TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Davacının satın almak istediği bağımsız bölümlerle ilgili olarak, müteahhit-Satıcı davalıya müracaat ederek; Kartal ... Noterliğinin 30.01.2018 tarih ve ... yevmiye numarası ile resmi şekilde düzenlediği, Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesini, ekinde teknik şartname ve mahal listesi, vaziyet planı, ödeme planı ve tapu belgesi olan şekilde, Satıcı sıfatıyla ... A.Ş. ile imzaladığını, davacının, imzaladığı Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi Sözleşmelerinin 3. maddesinde belirtilen KDV dahil 1.050.000.- TL satım bedelinin tamamını, satış vaadi sözleşmelerinde belirtilmiş olan ödeme vade ve senet dökümüne uygun olarak gününde ve tam bir şekilde ödediğini, davacının imzalamış olduğu satış vaadi sözleşmeleri ile ilgili davalı Müteahhit-Satıcıya, taşınmazların bedeliyle ilgili hiçbir mali borcu...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO:2024/4259 KARAR NO:2024/2909 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ:İSTANBUL ANADOLU 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ:01/07/2024 Tarihli Ara Karar NUMARASI:2024/261 Esas DAVANIN KONUSU:Tapu İptali ve Tescil KARAR TARİHİ:20/12/2024 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Davacının satın almak istediği bağımsız bölümlerle ilgili olarak, müteahhit-Satıcı davalıya müracaat ederek; Kartal ... Noterliğinin 30.01.2018 tarih ve ... yevmiye numarası ile resmi şekilde düzenlediği, Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesini, ekinde teknik şartname ve mahal listesi, vaziyet planı, ödeme planı ve tapu belgesi olan şekilde, Satıcı sıfatıyla ... A.Ş. ile imzaladığını, davacının, imzaladığı Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi Sözleşmelerinin 3. maddesinde belirtilen KDV dahil 1.050.000.- TL satım bedelinin tamamını, satış vaadi sözleşmelerinde belirtilmiş olan ödeme vade ve senet dökümüne uygun olarak gününde ve tam bir şekilde ödediğini, davacının imzalamış olduğu satış vaadi sözleşmeleri ile ilgili davalı Müteahhit-Satıcıya, taşınmazların bedeliyle ilgili hiçbir mali borcu olmadığı gibi, davacının bu sözleşme gereği diğer tüm yükümlülüklerini de eksiksiz olarak ifa ettiğini, sözleşmelerden dolayı ifası gereken hiçbir taahhüdü bulunmadığını, davacının tüm edimlerini ve mali yükümlülüklerini ifa ettiği bağımsız bölümlerle ilgili olarak, Müteahhit-Satıcı firma, 20.12.2019 tarihinde, dava konusu bağımsız bölümün faturasını düzenlediğini ve davacıya teslim ettiğini, davalının Müteahhit-Satıcıya olan tüm edimlerini ve mali yükümlülüklerini gününde ve tam olarak ifa eden davacının, 11.09.2021 tarihinde Bağımsız Bölüm Teslim Tutanağı ile dava konusu taşınmazı teslim aldığını, bağımsız bölümün tapusunun, işbu dava tarihi itibariyle dahi, tapu sicil müdürlüğü kayıtlarında, halen arsa sahiplerinin kaydi mülkiyetinde tescilli olduğunu belirterek davacı ve davalı müteahhit-satıcı arasında düzenlenmiş olan Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmelerinin konusu olan, İstanbul İli, Kadıköy İlçesi,... Mahallesi, ... ada, ... parselde bulunan ... numaralı bağımsız bölümle ilgili olarak, dava konusu bağımsız bölümün cebri icra marifetiyle dahi üçüncü kişilere devir ve temlikini önleyecek, üçüncü kişilere rızaen devir ve ferağı önleyecek, üzerinde her neviden ayni ve şahsi hak, haciz, ipotek ve benzeri takyidat oluşturulmasını ve hak tesisini engelleyecek mahiyette, teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini, dava konusu bağımsız bölümün davalı arsa sahipleri (... A.Ş. ve ... A.Ş.) üzerindeki tapularının iptal edilerek, her türlü takyidattan ari olarak, davacı müvekkili adına tesciline karar verilmesini, dava konusu bağımsız bölüm üzerinde; davalılar ... A.Ş. ve ... Bankası lehine oluşturulmuş haciz, ipotek ve her nevi takyidatın terkinine karar verilmesini, işbu davanın açıld...