DAVANIN KONUSU:Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ:12/12/2024 6100 sayılı HMK'nın 352/1. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında davalının mülkiyetinde bulunan gayrimenkulü, belli kapsam ve şartlarda, müvekkiline devri konusunda Bursa ... Noterliğince düzenlenen 31.05.2021 tarihli ve ... yevmiye numaralı "düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi" imzalandığını, sözleşmenin 24.06.2021 tarihinde .. yevmiye numarasıyla tapuya şerh de edildiğini, ihtarname gönderildiğini, davalının ihtarnameye cevap vererek taşınmazı devretmeyeceğini bildirdiğini, açıklanan nedenlerle davalı ... Şirketi'nin mülkiyetinde bulunan; İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi ve... Mahallesi'nde, ... Ada, ... Parselde...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO:2024/4176 KARAR NO:2024/2786 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ:İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ:06/09/2024 NUMARASI:2024/513 Esas,Derdest DAVANIN KONUSU:Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ:12/12/2024 6100 sayılı HMK'nın 352/1. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında davalının mülkiyetinde bulunan gayrimenkulü, belli kapsam ve şartlarda, müvekkiline devri konusunda Bursa ... Noterliğince düzenlenen 31.05.2021 tarihli ve ... yevmiye numaralı "düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi" imzalandığını, sözleşmenin 24.06.2021 tarihinde .. yevmiye numarasıyla tapuya şerh de edildiğini, ihtarname gönderildiğini, davalının ihtarnameye cevap vererek taşınmazı devretmeyeceğini bildirdiğini, açıklanan nedenlerle davalı ... Şirketi'nin mülkiyetinde bulunan; İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi ve... Mahallesi'nde, ... Ada, ... Parselde kayıtlı gayrimenkulün DÜZENLEME ŞEKLİNDE TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİndeki kapsam ve şartlarda müvekkiline devir ve tescil edilmesini, Davalının mülkiyetinde bulunan; dava konusu gayrimenkul üzerine üçüncü kişilere herhangi bir şekilde satışının, devrinin ve tescilinin önlenmesi için şerhlerin konulması, davalı Şirketinin mülkiyetinde bulunan; İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi ve ... Mahallesi'nde, ... Ada, ... Parselde kayıtlı gayrimenkulün Bursa .... Genel İcra Dairesi'nin ...İcra sayılı dosyasından ve Bursa.. Genel İcra Dairesi'nin ... İcra sayılı dosyasından -satışının, devrinin ve tescilinin önlenmesi için bu dosyalardaki (davalı ... Şirketi'nin mülkiyetinde bulunan; İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi ve ...Mahallesi'nde, ... Ada, ... Parselde kayıtlı gayrimenkule ilişkin yapılan) satış işlemlerinin durdurulması şeklinde ihtiyati tedbir kararları verilmesini ve bunların teminatsız olarak, karşı taraf dinlenmeden ve ivedilikle yapılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA:Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; arabuluculuk dava şartı yerine getirilmediğinden davanın usulden reddine, hukuka aykırı olarak imzalanıp işlem yapılmak istenen satış vaadi sözleşmesine dair açılan bu davanın ayrıntılı olarak açıklanan nedenlerle esastan reddine, müvekkili şirket üzerine kayıtlı dava konusu taşınmaz üzerindeki ilgili şerhin kaldırılmasına, satış vaadi sözleşmesinin iptaline, ihtiyati tedbir talebinin reddine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davacıya yükletilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ ARA KARARININ ÖZETİ:Yerel mahkemece 06/09/2024 Tarihli ara kararı ile ihtiyati tedbir talebinin KISMEN KABULÜ....karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ:Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; İstanbul 18. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2024/513 ...