DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) Yerel mahkemece verilen 14/02/2024 tarihli duruşma ara kararı ve gerekçesine ilişkin ara karara karşı davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş, dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmiş olmakla yapılan inceleme sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davanın konusu, TMKnın 736.maddesi uyarınca dayalı geri alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescili talebine ilişkindir. İhtiyati tedbir 6100 sayılı HMK'nun 389-399.maddeleri arasında "Geçici Hukuki Korumalar" ana başlığı altında düzenlenmiştir. İhtiyati tedbir, ihtiyati haciz taleplerinin reddiyle bu taleplerin kabulü halinde itiraz üzerine verilecek kararlar niteliği itibariyle nihai karar olmayıp ara kararlardır. HMK.'nun 341. maddesinde ihtiyati tedbir talebinin reddi ve bu talebin kabulü hâlinde itiraz üzerine verilecek kararlara karşı istinaf yoluna...
T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 13. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2024/3638 - 2024/24 T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 13. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2024/3638 KARAR NO : 2024/24 KARAR TARİHİ : 24/09/2024
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : ...(...) ÜYE : ...(...) ÜYE : ...(...) KATİP : ...(...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ :14/02/2024 NUMARASI : 2023/397 Esas
DAVACI : MARMARA OTOMOTİV ANONİM ŞİRKETİ VEKİLLERİ : Av. .............. UETS Av. .............. UETS DAVALI : 1 -AKBEY PEYZAJ İNŞAAT TAŞIMACILIK ORGANİZASYON TURİZM OTOMOTİV VE ELEKTRİK ENERJİSİ ÜRETİM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ VEKİLİ : Av. .............. UETS DAVALI : 2 -TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI TÜRK ANONİM ORTAKLIĞI [35057-67509-05185] UETS VEKİLİ : Av. .............. UETS DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
Yerel mahkemece verilen 14/02/2024 tarihli duruşma ara kararı ve gerekçesine ilişkin ara karara karşı davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş, dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmiş olmakla yapılan inceleme sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davanın konusu, TMKnın 736.maddesi uyarınca dayalı geri alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescili talebine ilişkindir. İhtiyati tedbir 6100 sayılı HMK'nun 389-399.maddeleri arasında "Geçici Hukuki Korumalar" ana başlığı altında düzenlenmiştir. İhtiyati tedbir, ihtiyati haciz taleplerinin reddiyle bu taleplerin kabulü halinde itiraz üzerine verilecek kararlar niteliği itibariyle nihai karar olmayıp ara kararlardır. HMK.'nun 341. maddesinde ihtiyati tedbir talebinin reddi ve bu talebin kabulü hâlinde itiraz üzerine verilecek kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabileceği öngörülmüş olduğundan, dava konusu talebin istinaf yoluyla incelenmesi mümkündür. 6100 sayılı HMK'nun 389/1.maddesi, mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağından ya da tamamen imkânsız hâle geleceğinden veya gecikme sebebiyle bir sakıncanın yahut ciddi bir zararın doğacağından endişe edilmesi hâllerinde, uyuşmazlık konusu hakkında ihtiyati tedbir kararı verilebileceğini öngörmüş olup, ihtiyati tedbirde asıl olan, ihtiyati tedbire esas olan bir hakkın bulunması ve ihtiyati tedbir sebebinin ortaya çıkmasıdır. Taraflar arasında çekişmeli olan şey veya yargılama konusunu oluşturan hak, aynı zamanda tedbirin konusu hakkı da oluşturacaktır. Kanun, "uyuşmazlık konusu hakkında" diyerek bu hususa vurgu yapmıştır. (HMK.m. 389/1). İhtiyati tedbirin amacı, hak talebinde bulunana etkin bir hukuki koruma sağlamak olup talebin değerlendirilmesi için yaklaşık ispat yeterli görülmüş olup, (HMK.m.390/3). ayrıca ihtiyati tedbirin kapsamı, türü ve süresinin orantılı olması, karşı tarafı zor durumda bırakmaya dönük sonuçlar doğurmaması gerekir. İhtiyati tedbir HMK.'nun 396. maddesinde, durum ve koşulların değiştiği sabit olursa, talep üzerine ihtiyati tedbir...