Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA/ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davacının davalıdan alacağı temlik ettiği temlik belgesiyle birlikte ... Tapu Sicil Müdürlüğü ... mah (...) 2446 ada 35 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 2. Kat 8 nolu dairedeki 220.000 TL tutarlı fek bildirilinceye kadar olan ipotek de 24.01.2017 tarihinde temlik alındığı; ... 18. İcra Müdürlüğü ... Esas sayılı dosya ile ipoteğin paraya çevrilmesi işlemi başlatıldığı ancak tapudan gelen yazı ile davalı ... A.Şnin temlik sözleşmesine aykırı şekilde ... tarihinde ... yevmiye nolu işlem ile mezkur ipoteği tapudan fekkettiği icra dosyasına verilen tapu cevabı ile öğrenildiği; davalı tarafın yazılı temlik aktine aykırı işlemi sebebiyle müvekkilimiz alacağını tahsil edemediği ; davalı tarafa 21.03.2023 tarihinde yazılı ihtar mahiyetinde...
T.C. İSTANBUL 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/210 Esas KARAR NO : 2024/943
DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 25/03/2024 KARAR TARİHİ : 11/12/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA/ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davacının davalıdan alacağı temlik ettiği temlik belgesiyle birlikte ... Tapu Sicil Müdürlüğü ... mah (...) 2446 ada 35 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 2. Kat 8 nolu dairedeki 220.000 TL tutarlı fek bildirilinceye kadar olan ipotek de 24.01.2017 tarihinde temlik alındığı; ... 18. İcra Müdürlüğü ... Esas sayılı dosya ile ipoteğin paraya çevrilmesi işlemi başlatıldığı ancak tapudan gelen yazı ile davalı ... A.Şnin temlik sözleşmesine aykırı şekilde ... tarihinde ... yevmiye nolu işlem ile mezkur ipoteği tapudan fekkettiği icra dosyasına verilen tapu cevabı ile öğrenildiği; davalı tarafın yazılı temlik aktine aykırı işlemi sebebiyle müvekkilimiz alacağını tahsil edemediği ; davalı tarafa 21.03.2023 tarihinde yazılı ihtar mahiyetinde müracaat edilerek 24.01.20217 tarihli temlik belgesine istinaden verilen ipoteğin sözleşmeye aykırı olarak tapudan davalı bankaca fekkedildiği ... 14. İcra Müdürlüğü ... Esas sayılı icra dosyasıyla 220.000 TL anapara üzerinden ve temlik tarihinden itibaren işleyen reeskont faizi ile icra takibi yapıldığı; davalı taraf borçlu olduğunu bildiği halde kötüniyetli olarak icra takibine itiraz ettiği; davacının ipotek ile temin edilen alacağını "ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip" şeklinde icraya başvurduğunda davalı tarafın "temlik ettiği ve üzerinde tasarruf hakkı kalmayan alacak ve ipotek üzerinde haksız ve mesnetsiz olarak işlem yapıp ipoteği terkin ettirmiştir"; davalı tarafın ... 14. İcra Müdürlüğü ... E sayılı dosyaya yaptığı haksız ve kötüniyetli itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesini; davalı taraf açıkça kötüniyetli olduğu için %20 den az olmamak üzere kötüniyet tazminatının davalıdan alınarak müvekkilimize ödenmesine karar verilmesini, yargılama gider ve vekalet ücretinin de davalı taraf üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ettiği anlaşılmıştır. SAVUNMA/ Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, davaya konu temlik sözleşmesi 24.01.2017 tarihli olup davacının taleplerinin zamanaşımına uğradığı; alacağın temliki sözleşmesinin 3. Maddesinde ''Taraflar, Bankanın Temlik Borçlusunun ödeme gücü ile temlik konusu alacağın tahsil kabiliyetini, hiçbir şekilde garanti etmediğini gayrikabili rücu beyan ve kabul etmişlerdir. Buna göre Temellük eden işbu temlike konu alacağın herhangi bir nedenle kısmen ya da tamamen tahsil edilmemesi edilememesi halinde Bankanın bundan hiçbir suretle sorumlu tutulmayacağını, Bankaya hiçbir nedenle rücu etmeyeceğini ve bu sözleşme uyarınca ödediği bedelin iadesi talebinde bulunmayacağını, Bankaya karşı tüm iddia, itiraz, talep, defi ve sair haklarından peşinen feragat eylediğini ve Bankayı peşinen ibra eylediğini gayrikabili rücu kabul, beyan ve taahhüt ed...