DAVA : İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/11/2018 KARAR TARİHİ : 30/09/2020 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin , davalı şirketin, ... ili, ... İlçesi, ... ada, ... parselde kayıtlı arsa vasıflı taşınmazına, konut+ticari nitelikte yapacağı inşaatın mekanik, elektrik ve mimari projesinin hesap ve çizimleri işini yüklendiğini, yapımı yüklenilen projenin hesap ve çizimlerinin tamamlanarak teslim edildiğini ve bu projeye dayalı ön onay alınmış olmasına rağmen davalı şirket tarafından ruhsat harcının ilgili idareye ödenmediğinden dolayı inşaata başlanılamadığını, bu sırada Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yönetmelik değişikliğine gidildiği için ilk proje...
üT.C. ANTALYA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/794 Esas KARAR NO : 2020/440 DAVA : İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/11/2018 KARAR TARİHİ : 30/09/2020
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin , davalı şirketin, ... ili, ... İlçesi, ... ada, ... parselde kayıtlı arsa vasıflı taşınmazına, konut+ticari nitelikte yapacağı inşaatın mekanik, elektrik ve mimari projesinin hesap ve çizimleri işini yüklendiğini, yapımı yüklenilen projenin hesap ve çizimlerinin tamamlanarak teslim edildiğini ve bu projeye dayalı ön onay alınmış olmasına rağmen davalı şirket tarafından ruhsat harcının ilgili idareye ödenmediğinden dolayı inşaata başlanılamadığını, bu sırada Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yönetmelik değişikliğine gidildiği için ilk proje uygulanamadığını, yönetmelik değişikliğinden sonra müvekkili şirket tarafından davalının talebi üzerine yeni yönetmeliğe uygun, mekanik, elektrik ve mimari projesinin hesap ve çizimlerinin ikinci kez yapıldığını ve teslim edildiğini, ikinci kez yapılan bu proje de, davalı tarafından ön onay için ... Belediyesine sunulduğunu, ancak bu projenin de ruhsat harcının ekonomik gerekçelerle ödenemediğini ve inşaat ruhatı alınamadığını, müvekkili şirketinin davalı şirketin adına kayıtlı taşınmazına yapacağı inşaata ilişkin, iki kez inşaatın mekanik elektrik ve mimari projesinin hesap ve çizimlerini yapıp, teslim ettiği halde proje bedeli müvekkil davacıya ödenmediğini, müvekkili şirketin davalı adına iki kez proje hesap ve çizimlerini yapmak zorunda kalması nedeniyle iki kez proje bedelini talep hakkı bulunmadığını, taraflar arasında yazılı bir sözleşme bulunmasa da yapıldığı yılın raicine göre davacının yaptığı işin tespiti gerektiğini, ... asgari bedel üzerinden hesaplanan proje hizmet bedelinin takibe konu edildiğini, davalının takibe itiraz ettiğini, itirazın iptalini, %20 si oranında icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. Dava dilekçesinin davalıya usulüne uygun tebliğine rağmen davalının cevap dilekçesi sunmadığı anlaşılmıştır. Antalya ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; davacının takip alacaklısı, davalının takip borçlusu olduğu, ... TL asıl alacak, 11,42 TL işlemiş faiz üzerinden icra takibi başlatıldığı, davalının takibe ve ferilerine itirazı üzerine takibin durduğu anlaşılmıştır. ... tarihli bilirkişi raporunda özetle; "Dosyaya sunulan ... ... Ltd. Şti. tarafından düzenlenen mimari proje bilgileri şöyledir,... İli, ... İlçesi, ... ada ... parselde kayıtlı arsa üzerinde geliştirilen ticari+konut niteliğindeki yapı ... oluşmakta, 2 dükkan ve 24 meskenden toplam 26 bağımsız bölümlüdür. Toplam inşaat alam ... m2 olarak hesaplanmıştır. Düzenlenen proje ... tarih ... sayılı müelliftik başvurusu eki olarak ... ... Şubesi tarafından onaylanmıştır. "......