MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/803 E., 2024/1519 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Of 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/50 E., 2024/36 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; Trabzon ili, Of ilçesi, ... Mahallesinde yapılan kadastro çalışmaları sonucu 137 ada 6 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına tespit edildiğini, ancak bu taşınmazın kök muris ...'dan, davacıların babası ile amcaları ... ve ...’e kaldığını ve yapılan taksim sonucu herkesin kullandığı yerin zeminde belli olduğunu, davacıların babası ...'dan da...
1. Hukuk Dairesi 2025/316 E. , 2025/1668 K.
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/803 E., 2024/1519 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Of 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/50 E., 2024/36 K.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; Trabzon ili, Of ilçesi, ... Mahallesinde yapılan kadastro çalışmaları sonucu 137 ada 6 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına tespit edildiğini, ancak bu taşınmazın kök muris ...'dan, davacıların babası ile amcaları ... ve ...’e kaldığını ve yapılan taksim sonucu herkesin kullandığı yerin zeminde belli olduğunu, davacıların babası ...'dan da davacılara miras yoluyla kaldığını, davacıların amcalarının Of Kadastro Mahkemesinin 2009/2 Esas, 2013/198 Karar sayılı dosyası ile tespite itiraz ederek kullandıkları kısımları adlarına tescil ettirdiklerini, davacıların babasının kullandığı kısmın ise dava açılmadığından Hazine adına tesciline karar verildiğini ileri sürerek hükmen oluşan 137 ada 6 ve 47 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının iptali ile davacılar adına eşit hisseli olacak şekilde tapuya tescilini istemiştir.
II. CEVAP Davalı Hazine temsilcisi cevap dilekçesinde ve yargılama sırasında, davanın reddini savunmuştur.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Of Asliye Hukuk Mahkemesinin 06.03.2019 tarih 2016/630 Esas, 2019/131 Karar sayılı kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Davalı Hazine temsilcisinin istinaf başvurusu üzerine Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesinin 10.01.2020 tarih 2019/1713 Esas, 2020/20 Karar sayılı kararı ile araştırma ve incelemedeki eksiklikler nedeniyle İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesince yeniden yapılan yargılama sonucu yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; her ne kadar Of Kadastro Mahkemesince yapılan yargılamada taşınmazın diğer kardeşler tarafından kullanılan kısımları ifraz edilerek tescil edilmiş ise de Kadastro Mahkemesince fotogrametri uzmanından rapor alınmadığı, taşınmazın dava tarihindeki durumları ve tanık, mahalli bilirkişi beyanları ile hüküm kurulduğu, hava fotoğraflarının incelenmesinden dava konusu yerlerin 1982 yılına kadar dere yatağı içerisinde bulunduğu, 2004 yılında açık alan haline geldiği, 2011 yılında taşınmaz üzerinde tarıma başlandığı, öncesinde taşınmazın dere yatağı içerisinde kaldığı, bir kısmının ise çalılık vasfında olduğu, kadastro çalışmalarının yapıldığı 2007 yılında arazinin dere yatağının etkisinden yeni kurtulduğu, 2005 yılında dahi sel ve taşkına maruz kaldığı, DSİ çalışmaları sonucu arazinin dere taşkınlarından korunaklı hale getirildiği, taşınmazlar üzerindeki çaylıkların 8-9 yaşlarında b...