Mahkememizin ... gün ve ... Esas ... karar sayılı kararı Yargıtay ...HD nin ... E- ... K sayılı ... tarihli ilamı ile bozulmasına karar verilmekle, Mahkememizin yukarıda belirtilen sırasına kaydı yapılarak yapılan yargılaması sonucu, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı arsa sahipleri müvekkilleri ile yüklenici davalı arasında, müvekkillerine ait ... merkez ... köyü ... ada, ... parsel sayılı arsalara inşaat yapılması hususunda, Antalya ... Noterliği'nin ... tarih ve ... yevmiye nolu " Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" düzenlendiğini, inşaat sözleşmesine göre, ... ada, ... parsellerin tevhit edileceğini, oluşacak parsel üzerine her katta 2 daire olmak üzere zemin üzeri 10 katlı 2 blok halinde, zemin katına bir dükkan ve bir kapıcı dairesi yapılacağını, ... ada ... parsellerin tevhidinden oluşacak parsele yapılacak...
T.C. ANTALYA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/316 Esas KARAR NO : 2021/341 DAVA : Tazminat DAVA TARİHİ : 05/05/2006 KARAR TARİHİ : 25/05/2021
Mahkememizin ... gün ve ... Esas ... karar sayılı kararı Yargıtay ...HD nin ... E- ... K sayılı ... tarihli ilamı ile bozulmasına karar verilmekle, Mahkememizin yukarıda belirtilen sırasına kaydı yapılarak yapılan yargılaması sonucu, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı arsa sahipleri müvekkilleri ile yüklenici davalı arasında, müvekkillerine ait ... merkez ... köyü ... ada, ... parsel sayılı arsalara inşaat yapılması hususunda, Antalya ... Noterliği'nin ... tarih ve ... yevmiye nolu " Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" düzenlendiğini, inşaat sözleşmesine göre, ... ada, ... parsellerin tevhit edileceğini, oluşacak parsel üzerine her katta 2 daire olmak üzere zemin üzeri 10 katlı 2 blok halinde, zemin katına bir dükkan ve bir kapıcı dairesi yapılacağını, ... ada ... parsellerin tevhidinden oluşacak parsele yapılacak ... Blokun arsa sahiplerine, ... Ada ... ve ... parsellerin tevhidi ile oluşacak parsele yapılacak dairelerden 2 adedinin kooperatife ayrıldıktan sonra kalan kısım %50 oranında bölüşeceğini, sonuç olarak; ... Ada ... parsellerin tevhidinden oluşacak parsele yapılacak ... Blokda 20 daire, ... Ada, ... parsellerin tevhidi ile oluşacak parselde yapılacak darilerden 7 daire olmak üzere 27 daire ile ... Ada ... parsellerin tevhidinden oluşacak parsele yapılacak ... Blok altındaki kapıcı dairesi ile dükkanların tamımı ve ... ada ... parsellerin tevhidinden oluşacak parsele yapılacak binanın altındaki dükkanların yarısının arsa sahiplerine olacağının kararlaştırıldığını, ancak yüklenicinin sözleşme şartlarına aykırı olarak, davacı arsa sahiplerine ait olmayan 3.kişilere ait arsalarla, müvekkillerine ait tüm arsaları tevhit ettirdiğini, tevhit sonucunda ... Ada ... parselin oluştuğunu, ... M2 lik bu arsaya ... blok inşaat yapıldığını, inşatın gecikmesi nedeniyle davacı müvekkillerinin Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin bbb esas sayısında kayıtlı davaya açtıklarını, davacıların sözleşmeye aykırı olarak sözleşme konusu parseller ile davacılara ait olmayan diğer komşu parselleri birleştirerek ... ada ... parselin oluşturulduğunu, bu parsellere ... blok halinde inşaat yapıldığını bu dava sırasında öğrendiklerini, sözleşmeye göre ... Ada ... parseller zemin üzeri dörder katlı iki bina yapılması öngörüldüğü halde, davacı arsa sahiplerine ait tüm parsellerin tevhit edilmiş olması ve bu parsellere tek blok inşaat yapılmış olması nedeniyle fazla daire kazanıldığını, ... ve ... Blokların bölüşümlü blok halinde yapıldığından belirli ve çekişmesiz olduğu halde, ... parsellere yapılacak ayrı binaların birleştirilerek 10 katlı olarak yapılması ve davacıların arsaları ile davacıların olmayan arsaların tevhit edilerek çok katlı binalar yapılmış olması ( ... Bloklar) ve fazla daire kazınılması nedeniyle daire bölüşümü konusunda çeki...