DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 03/06/2014 KARAR TARİHİ : 01/06/2021 Mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... tarihli Noterde yapılan hisse devir sözleşmesi uyarınca müvekkilinin... isimli kişiden ... ili ... ilçesi ... Mah. ... ada ... parselde yapılan ... Kat ... bağımsız bölümün tek ödemeli sistemde satın aldığını, müvekkilinin tüm ödemeleri...'ya yaptığını sözleşme sonrasında Kooperatifin ... sayılı kararı gereği karar defterine devir hususunun işlendiğini, müvekkiline ... Kat ... bağımsız bölümün tahsis edildiğini, daha sonra davalı ... tarihli ... nolu Yönetim kurulu kararı ile müvekkilini ihraç ettiğini, müvekkilinin kararın iptali için açtığı davayı kazandığını,...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/562 Esas KARAR NO : 2021/362 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 03/06/2014 KARAR TARİHİ : 01/06/2021
Mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... tarihli Noterde yapılan hisse devir sözleşmesi uyarınca müvekkilinin... isimli kişiden ... ili ... ilçesi ... Mah. ... ada ... parselde yapılan ... Kat ... bağımsız bölümün tek ödemeli sistemde satın aldığını, müvekkilinin tüm ödemeleri...'ya yaptığını sözleşme sonrasında Kooperatifin ... sayılı kararı gereği karar defterine devir hususunun işlendiğini, müvekkiline ... Kat ... bağımsız bölümün tahsis edildiğini, daha sonra davalı ... tarihli ... nolu Yönetim kurulu kararı ile müvekkilini ihraç ettiğini, müvekkilinin kararın iptali için açtığı davayı kazandığını, kararın kesinleştiğini, Kooperatifin tahsis ettiği dairenin tapusunu vermemesi sebebiyle davalıya ihtarname gönderdiğini buna rağmen tapunun müvekkiline verilmediğini, müvekkilinin kooperatif üyesi olduğunun mahkeme kararı ile de belirlendiğini belirterek davalı adına kayıtlı tapunun iptali ile müvekkili adına tesciline, bunun mümkün olmaması halinde müvekkili tarafından ödenen bedelinin ödeme tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Söz konusu taşınmazın müvekkili adına kayıtlı olmadığını, davaya konu gayrimenkulün müvekkili tarafından kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yaptığı yer olduğunu, bahse konu taşınmazın ... tarihli kura zaptına göre Kooperatif üyesi ...'e ait olduğunu, bu kişinin de tapuyu aldığını, davacının...'nın üyeliğini ... tarihinde devraldığını, kuranın ise daha önce yapıldığını bu nedenle davacının eldeki davayı açmakta haksız olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkememizce yapılan yargılama neticesinde ... tarih ... Karar sayılı ilam ile davanın reddine karar verilmiş, kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Antalya BAM ... Hukuk Dairesi'nin ... Esas, ... Karar sayılı ilamı ile; "Davacı peşin ödemeli ortak olmasına rağmen ... tarihli olağanüstü genel kurulda peşin ödemeli ortaklarda dahil bağımsız bölüm başına üyelerden ...'er TL toplanmasına ilişkin karar alındığı, kararın iptal edilmeyip halen geçerli olduğu, kesinleşen genel kurul kararı gereğince davacının genel kurul kararında belirtilen ödemeleri yapması gerektiği, hal böyle olunca taşınmazın tapusuna hak kazanmayan davacının tapu iptali ve tescil talebinin reddedilmesi yerindedir.Davalı kooperatif yargılamada, kooperatifin elinde davacıya tahsis edilebilecek taşınmaz bulunmadığını iddia etmiştir. Dava dilekçesinin incelenmesinden, davanın tapu iptali ve tescil olmadığı taktirde tazminat istemini içerir şekilde terditli olarak açıldığı anlaşılmaktad...