DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/09/2014 KARAR TARİHİ : 07/06/2023 Mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Antalya İli, ... ilçesi ... Mahallesi ... Ada ... nolu parsele ilişkin arsa sahibi ile yüklenici arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapıldığını, davalı yüklenici ile müvekkili arasında ise yükleniciye düşen 2. Kat 4 nolu bağımsız bölümün 35.000,00.-TL nakit, 35.000,00.-TL'si de söz konusu inşaatın mermerit ve granit mutfak tezgahlarının yapılması suretiyle ödemesi karşılığında toplam 70.000,00.-TL bedel ile satılması hususunda sözleşme yapıldığını, müvekkilinin edinimlerini yerine getirdiğini, ancak tapusunu alamadığın, bu nedenle halen arsa...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/793 Esas KARAR NO : 2023/390 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/09/2014 KARAR TARİHİ : 07/06/2023
Mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Antalya İli, ... ilçesi ... Mahallesi ... Ada ... nolu parsele ilişkin arsa sahibi ile yüklenici arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapıldığını, davalı yüklenici ile müvekkili arasında ise yükleniciye düşen 2. Kat 4 nolu bağımsız bölümün 35.000,00.-TL nakit, 35.000,00.-TL'si de söz konusu inşaatın mermerit ve granit mutfak tezgahlarının yapılması suretiyle ödemesi karşılığında toplam 70.000,00.-TL bedel ile satılması hususunda sözleşme yapıldığını, müvekkilinin edinimlerini yerine getirdiğini, ancak tapusunu alamadığın, bu nedenle halen arsa sahibi üzerinde bulunan tapunun iptal edilerek müvekkili adına tescil edilmesini dava ve talep etmiştir. Davalı iş sahibi ... vekili cevap dilekçesinde özetle; diğer davalı asıl yüklenici ile dava konusu parsele ilişkin gayrimenkul satış vadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile anlaştıklarını, buna göre 1 adet dükkan ve 3 adet meskenin davalı iş sahibine ait olacağı, kalan bağımsız bölümlerin davalı asıl yükleniciye kalacağını, bu nispette müvekkiline 1 adet dükkan ve 3 adet meskenin halen teslim edilmediğni, dükkan ve dairelerde gereği gibi imal edilmemiş olduğunu, inşaatın eksik ve ayıplı olduğunu, asıl yüklenici aleyhine Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nde dava açtıklarını, davalı asıl yüklenicinin söz konusu sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirdiğinde kendilerinin de sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getireceklerini beyanla davanın reddini talep etmiştir. Davalı asıl yüklenici ... davayı takip etmemiş davaya herhangi bir cevap da vermemiştir. DELİLLER VE GEREKÇE : Mahkememizin ... Karar sayılı ilamı ile; "A- Davalı ... yönünden: Davanın reddine, B-Davalı ... yönünden: Davanın kısmen kabulüne, 47.649,60.-TL nin dava tarihinden itibaren ticari avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine, " karar verilmiş, iş bu kararı istinaf yasa yoluyla inceleyen Bölge Adliye Mahkemesi ... Hukuk Dairesi ... Karar sayılı ilamı ile; " Davacı ile davalı yüklenici ... arasındaki sözleşmeye göre 35.000,00 TL'nin peşin ödeneceği, kalan 35.000,00 TL'nin ise, mutfak tezgahları yapılarak ödeneceğinin kararlaştırıldığı anlaşılmaktadır. Mahkemece tapu iptal ve tescil davasıın reddine karar verilmiş, ...'a yöneltilen alacak davası yönünden ise, yapılan keşif sonucu alınan bilirkişi raporuna göre 4 nolu daire için tamamlanıp mutfak tezgahının yapılmış olduğu, diğer dairelerde oturanların olması nedeniyle içlerinin görülmediği, beyanlara göre mutfak tezgahlarının tamamlandığı, toplam imalat bedelinin KDV dahil 12.6...