MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 27. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/587 E., 2023/879 K. BİRLEŞEN ANKARA 17. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ'NİN 2009/887 ESAS VE BU DOSYADA BİRLEŞEN ANKARA 14. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ'NİN 2020/283 ESAS SAYILI DOSYALARINDA BİRLEŞEN ANKARA 18. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ'NİN 2018/449 ESAS SAYILI BİRLEŞEN ANKARA 6 ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ'NİN 2013/266 ESAS SAYILI İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 11. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2009/465 E., 2022/189 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı birleşen ... mirasçıları vekili ve ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA 1.Asıl davada davacı vekili dava dilekçesinde; davacı...
6. Hukuk Dairesi 2023/4071 E. , 2025/1672 K.
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 27. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/587 E., 2023/879 K. BİRLEŞEN ANKARA 17. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ'NİN 2009/887 ESAS VE BU DOSYADA BİRLEŞEN ANKARA 14. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ'NİN 2020/283 ESAS SAYILI DOSYALARINDA BİRLEŞEN ANKARA 18. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ'NİN 2018/449 ESAS SAYILI BİRLEŞEN ANKARA 6 ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ'NİN 2013/266 ESAS SAYILI İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 11. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2009/465 E., 2022/189 K.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı birleşen ... mirasçıları vekili ve ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü.
I. DAVA 1.Asıl davada davacı vekili dava dilekçesinde; davacı arsa sahibi ile diğer arsa sahipleri hissedar ... ve hissedar ... ile birlikte davalı yüklenici ... Mimarlık Ltd. arasında düzenleme şeklinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını ancak yüklenicinin edimlerini yerine getirmediğinden bahisle yüklenici ve diğer davalı arsa sahipleri adına kayıtlı bağımsız bölümler yönünden tapu iptali ve tescil ile kendilerine özgülenecek bağımsız bölümlerdeki ve ortak alanlardaki eksik ve ayıplı işler bedelinin tazminini ve geç ifadan kaynaklanan kira tazminatının tahsilini talep etmiştir. 2.Birleşen 2009/887 Esas ve bu dosyayla birleşen 2010/283 Esas sayılı davalarda davacı yüklenici vekili ve davacı ... vekili dava dilekçesinde; davalı arsa sahiplerinin sözleşme gereği edimlerini yerine getirmediğini, bu nedenle uğradıkları zararın tazminini talep etmiştir. 3.Birleşen 2013/266 Esas sayılı davada davacılar vekili dava dilekçesinde; yüklenicinin edimlerini ifa etmiş olmasına rağmen, davalı arsa sahiplerinin inşaat seviyesine göre yükleniciye düşen bağımsız bölümlerin devrinin yapılmadığını, davacıların bu bağımsız bölümleri gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi uyarınca yükleniciden satın aldığını, ancak tapu devrinin yapılmadığını öne sürerek tapu iptali ve tescil talep etmiştir. Birleşen 2018/449 Esas sayılı davada davacı arsa sahibi ... vekili dava dilekçesinde; yüklenicinin sözleşme gereği edimlerini yerine getirmediğini, ödemesi gereken yapı denetim bedellerini de ödemediğini, binanın ortak yerlerinde eksik ve ayıplı işlerin olduğunu öne sürerek yapı denetim ücreti için ödenen bedelin tahsilini, iskân ruhsatı alınabilmesi için gerekli olan masrafların tahsili amacıyla nama ifa izni verilmesini, yüklenici adına tescil edilen bağımsız bölümler yönünden tapu iptali ve tescil ile kendilerine özgülenecek bağımsız bölümlerdeki ve ortak alanlardaki eksik ve ayıplı işler bedelinin tazminini ve geç ifadan kaynaklanan kira tazminatının tahsilini talep etmiştir.
II. CEVAP Asıl ve birleşen davalarda davalılar davanın reddini istemiştir.
III. İLK DERECE M...