Davacı ve davalılardan ... ve ... vekilleri tarafından yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili: S... Kooperatifine 07/09/2005 tarihinde üyeliğinin kabul edildiğini, davalı kooperatifin arsa sahipleri diğer davalılar ... ve ... ile ... ... parselde inşaat yapmak üzere inşaat sözleşmesi imzaladıklarını, kooperatifin üstlenmiş olduğu inşaatın büyük ölçüde bitirildiğini, tüm dairelerin 5 yıl önce noter huzurunda kura ile sahiplerine dağıtıldığını ve fiilen teslim edildiğini, 3 yıldan fazla süredir kullanıldığını, noter huzurunda çekilen kurada...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 23. HUKUK DAİRESİ T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (İ S T İ N A F B A Ş V U R U S U N U N E S A S T A N R E D D İ) (D Ü Z E L T E R E K Y E N İ D E N E S A S H A K K I N D A K A R A R) ESAS NO : 2020/1260 KARAR NO : 2024/526
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 01.07.2020 ESAS-KARAR NUMARASI : 2019/164E., 2020/261K. DAVACI : ... - ... VEKİLİ : DAVALILAR : VEKİLİ :
Davacı ve davalılardan ... ve ... vekilleri tarafından yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili: S... Kooperatifine 07/09/2005 tarihinde üyeliğinin kabul edildiğini, davalı kooperatifin arsa sahipleri diğer davalılar ... ve ... ile ... ... parselde inşaat yapmak üzere inşaat sözleşmesi imzaladıklarını, kooperatifin üstlenmiş olduğu inşaatın büyük ölçüde bitirildiğini, tüm dairelerin 5 yıl önce noter huzurunda kura ile sahiplerine dağıtıldığını ve fiilen teslim edildiğini, 3 yıldan fazla süredir kullanıldığını, noter huzurunda çekilen kurada tarafına A Blok 19 numaralı dairenin teslim edildiğini ve 5 yıldan fazladır kullandığını, kooperatif ortaklarının 83 kişi olduğunu, kendisi dışında büyük bir kısmının tapularını aldığını, kendisinin kooperatife hiçbir borcunun olmamasına ve tüm yükümlülüklerini yerine getirmesine rağmen tapu tescilinin yapılmadığını belirterek, dava konusu 19 nolu bağımsız bölümün adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... ve ... vekili; yüklenicinin kararlaştırılan bağımsız bölümlere hak kazanabilmesinin taraflar arasında düzenlenmiş sözleşme hükümlerinin uygun şekilde ifası ile mümkün olduğunu, inşaatın süresinde 08.04.2009 tarihinde teslim edilmediğini ve halen iskan alınmadığını, Ankara Batı 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde ikame edilen taraflar arasındaki sözleşmeye dayalı gecikme cezası alacağı davasının 2015/134 esas, 2017/276 karar sayılı dosyasında kabulüne karar verildiğini, davacının kural olarak aralarında akdi bir bağlantı bulunmayan arsa malikinden talepte bulunmasının mümkün olamayacağını savunarak, davanın reddini talep etmiştir. Davalı kooperatif vekili; davacının davaya konu taşınmazın bedelini ödediğini ve aidat borcunun bulunmadığını, ancak diğer davalı ... ve ...'in kooperatifle imzaladığı sözleşme gereğince tüm dairelerin teslimini yüklenici kooperatife gerçekleştirmediğini, diğer yandan adı geçenler tarafından Ankara Batı 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde ikame edilen taraflar arasındaki sözleş...