DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/08/2022 KARAR TARİHİ : 28/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin tapunun İzmir İli, Buca İlçesi,... parselde kayıtlı taşınmazda yer alan...Kapı No, Zemin Kat, 18 no.lı bağımsız bölümdeki dükkanı,...Toplu Konut Yapı Kooperatifinden 29.07.2009 tarih ve 58 no.lı Yönetim Kurulu kararı ile kararlaştırılan 23.000-TL bedeli karşılığında taksitle ödeyerek satın aldığını ancak müvekkilinin kooperatife üye olarak kaydedilmediğini, satışa konu dükkanın müvekkiline fiilen teslim edildiğini, müvekkili tarafından dükkanın tadilatı için ödemeler yapıldığını, dükkanın satış ve ödeme tarihlerinde dava konusu dükkanın tapuda davalı Kooperatif adına...
T.C. İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/670 Esas KARAR NO : 2024/250 DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/08/2022 KARAR TARİHİ : 28/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin tapunun İzmir İli, Buca İlçesi,... parselde kayıtlı taşınmazda yer alan...Kapı No, Zemin Kat, 18 no.lı bağımsız bölümdeki dükkanı,...Toplu Konut Yapı Kooperatifinden 29.07.2009 tarih ve 58 no.lı Yönetim Kurulu kararı ile kararlaştırılan 23.000-TL bedeli karşılığında taksitle ödeyerek satın aldığını ancak müvekkilinin kooperatife üye olarak kaydedilmediğini, satışa konu dükkanın müvekkiline fiilen teslim edildiğini, müvekkili tarafından dükkanın tadilatı için ödemeler yapıldığını, dükkanın satış ve ödeme tarihlerinde dava konusu dükkanın tapuda davalı Kooperatif adına kayıtlı olduğunu, tapu kaydı üzerinde hacizler olduğundan, hacizlerden temizlenmiş bir şekilde tapunun üzerine geçirilmesinin beklenildiğini, müvekkilinin bu süre içerisinde üyelik aidatına ilişkin ödemeler yaptığını, müvekkilinin dükkanını kiraya vermek için elektrik bağlatmak istediğini davalı kooperatif yöneticilerinin zorluk çıkarmaları üzerine Karşıyaka ... Noterliğinin 16.07.2014 tarih ve... yev no.lı ihtarnamesi ile ilgili belediyesince onaylı yapı kullanım izin belgesinin bir örneğinin verilmesinin istenildiğini, cevaben müvekkilinin davalı kooperatife üye olmadığı, ödemelerinin kooperatif kasasına girmediğinden bahisle talebinin ifasının mümkün olmadığının belirtildiğini, davalı kooperatifin bir kısım kooperatif yöneticisinin İzmir ... Ağır Ceza Mahkemesinin... Esas sayılı dosyasında yargılandığını, müvekkilinin söz konusu dükkanı aldığından beri davalı kooperatif yetkilileri nezdinde dükkanın tapusunun adına çıkarılmasını ısrarla hep sözlü talep ettiğini, dükkanın tapu kaydı üzerinde kooperatifin borçlarından dolayı üzerinde birçok haciz olduğundan ötürü müvekkilinin yıllarca sabırla beklediğini, müvekkilinin İzmir ... Noterliğinin 02.02.2022 tarih ve ... yev no.lı ihtarnamesi ile kooperatiften satın alınan ... kapı no.lı zemin kat 18 no.lı dükkana ait bağımsız bölümün müvekkilimize tapuda devir ve temlik edilmesini talep ettiğini, cevabi ihtarnamede bağımsız bölümün resmi veya haricen satış yoluyla keşideci kooperatiften satın alınmadığı gibi, kooperatif kayıtlarından da müvekkili adına herhangi bir üyelik kaydı bulunmadığı, herhangi bir ödeme kaydının bulunmadığı, ihtarname içeriğince bahsi geçen bağımsız bölüme ilişkin olarak kooperatif kayıtlarında muhatabın hak sahipliğine ilişkin herhangi bir belge, üyelik kaydı, ödeme yapıldığına dair ödeme belgesi veya kuraya katıldığına dair bilgi bulunmadığından talebin yerine getirilmesinin mümkün olmadığından bahisle talebin reddedildiğini, müvekkilinin İzmir ...İcra Müdürlüğünün ... sayılı takip dosyası işlemleri dolayısıyla sat...