DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 11/05/2018 KARAR TARİHİ : 03/04/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 03/04/2024 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı asil dava dilekçesinde özetle; kendisinin 1986 yılında davalı kooperatife ortak olduğunu, kayıtlı olduğu dönemlerde 2 adet taşınmazın mülkiyet hakkını elde ettiğini ancak haklı neden olmaksızın ve ana sözleşmeye aykırı olacak şekilde kooperatiften ihraç edildiğini, kendisinin 1986 - 2003 yılları arasında 18 yıl boyunca çalışarak kazandığı maddi kazanımlarını kooperatife sermaye olarak yatırdığını, kendisi tarafından teslim alınan taşınmazlara masraf yapıldığını, kiraya verildiğini, kiracıların site aidatlarını ödediğini buna rağmen doğalgaz ve su borçlanması adı altında genel kurul kararlarında geçmeyen sebeplerden dolayı kendisinin ihraç edildiğini...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/368 Esas KARAR NO : 2024/395
DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 11/05/2018 KARAR TARİHİ : 03/04/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 03/04/2024 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı asil dava dilekçesinde özetle; kendisinin 1986 yılında davalı kooperatife ortak olduğunu, kayıtlı olduğu dönemlerde 2 adet taşınmazın mülkiyet hakkını elde ettiğini ancak haklı neden olmaksızın ve ana sözleşmeye aykırı olacak şekilde kooperatiften ihraç edildiğini, kendisinin 1986 - 2003 yılları arasında 18 yıl boyunca çalışarak kazandığı maddi kazanımlarını kooperatife sermaye olarak yatırdığını, kendisi tarafından teslim alınan taşınmazlara masraf yapıldığını, kiraya verildiğini, kiracıların site aidatlarını ödediğini buna rağmen doğalgaz ve su borçlanması adı altında genel kurul kararlarında geçmeyen sebeplerden dolayı kendisinin ihraç edildiğini ve bu nedenle kooperatif hisselerini kaybederek zarara uğradığını belirterek taşınmazlar haksız yere elinden alındığından öncelikle haksız iktisap edilen taşınmazların iadesini, taşınmazların rayiç değerlerinin tespitini ve tespit edilen zararın tahsili ile yaşadığı derin elem ve üzüntüden mütevellit manevi zararın tahsilini, zararın oluştuğu tarihten itibaren işleyecek en yüksek ticari reeskont faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; mahkemenin görevli olmadığını, davaya konu taşınmazın Başakşehir İlçesinde olduğundan Küçükçekmece Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğunu, davacının taleplerinin zamanaşımına uğradığını, davacının kooperatif ortaklığından doğan borcu nedeniyle ihraç edildiğini, ihraç işlemlerinin yasaya uygun olduğunu belirterek davanın reddini talep etmiştir. Dava, kooperatiften ihraç edilen davacının kendisine tahsis edildiğini iddia ettiği taşınmazların tapu iptali ve tescili, olmadığı takdirde taşınmazların rayiç değerlerinin tahsili ve manevi zararlarının tahsili talebine ilişkindir. Tarafların aktif ve pasif dava ehliyetleri denetlenip uyuşmazlık konuları re'sen belirlenerek taraflarca gösterilen deliller toplanmış ve konunun incelenmesinde uzmanlık gerektiren yönler olduğundan bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle dava sonuçlandırılmıştır. Bilirkişi 27/09/2023 havale tarihli raporunda; İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, parsel sayılı 121.037,00 m2 yüz ölçümlü Yirmibeş Bloklu Atölye ana taşınmaz nitelikli 1666/242074 arsa paylı 18. Blok zemin. Kat 6 nolu asma katlı atölye vasıflı taşınmazın tamamı kat mülkiyeti tesisi sebebi ile 30/01/2006 tarih-.... yevmiye no ile ..., 1666/242074 arsa paylı 18. Blok zemin. Kat 10 nolu asma katlı atölye vasıflı taşınmazın tamamı tüzel kişiliklerin unvan değişikliği sebebi ile 12/12/2019 tarih-33950 yevmiye no, ile Alucoreks Alüminyum A.Ş. adına kayıt edildiğini, dava konusu taşınmazın 1666/242074 arsa paylı 18. Blok zemin. Kat 6 nolu asm...