MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2009 E., 2024/1510 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Kadirli 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/162 E., 2022/135 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı asıl davada dahili davacılar-birleştirilen davada davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Asıl davada davacı vekili; dava konusu ... ada 15 parsel sayılı taşınmazın davacı tarafından eşi olan davalı ile arasını düzeltmek amacıyla davalıya devredildiğini, davalının aile konutu olan ... ada 15 parsel sayılı taşınmazı diğer davalı Şirkete temlik ettiğini, davalı Şirketin taşınmazda kiracı olduğunu, davalının...
1. Hukuk Dairesi 2025/1876 E. , 2025/2659 K.
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2009 E., 2024/1510 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Kadirli 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/162 E., 2022/135 K.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı asıl davada dahili davacılar-birleştirilen davada davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA Asıl davada davacı vekili; dava konusu ... ada 15 parsel sayılı taşınmazın davacı tarafından eşi olan davalı ile arasını düzeltmek amacıyla davalıya devredildiğini, davalının aile konutu olan ... ada 15 parsel sayılı taşınmazı diğer davalı Şirkete temlik ettiğini, davalı Şirketin taşınmazda kiracı olduğunu, davalının taşınmazı 700.000,00 TL gibi düşük bir meblağ ile devrettiğini, temlikin muvazaalı olduğunu, davalının muvazaalı olarak davacıdan mal kaçırmak kastı ile hareket ettiğini, taşınmazın edinilmiş mal rejimine tabi olduğunu, davacının bu taşınmazda edinilmiş maldan kaynaklı olarak yarı oranında pay sahibi olduğunu, davalının bu taşınmazı devretmek sureti ile taşınmazdan pay almasını engellediğini ve muvazaanın koşullarının oluştuğunu, bu durumdan hem davacının hem de mirastan pay sahibi olacak olan çocuklarının etkilendiğini, söz konusu muvazaalı satışın geçersiz olduğunu ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline ve tapu kaydına aile konutu şerhi verilmesine karar verilmesini; 22.06.2017 tarihli dilekçesi ile; dava dilekçesinin sonuç kısmını ıslah etmek sureti ile ... ada 15 parsel sayılı taşınmazın davalı ... Ltd. Şti'ne yapılan satışının muvazaalı olması nedeni ile taşınmazın tapu kaydının eski haline getirilmesini ve davalı ... adına tescilini talep etmiş, aşamada davacının ölümü üzerine mirasçıları davaya dahil olmuşlardır.
Birleştirilen davada davacılar vekili; ... ada 15 parselde kayıtlı taşınmazın murisleri ... tarafından 2010 yılında davalı ...'na 50.000,00 TL bedelle satıldığını, devrin muvazaalı olduğunu, murisin maddi durumunun iyi olduğunu, satış yapmasını gerektirecek makul bir nedeni bulunmadığını, banka hesabında işlemin yapıldığı tarihlerde para hareketliliğinin görülmediğini, satışta gösterilen bedelin taşınmazın değerinden oldukça düşük olduğunu, dava konusu taşınmazın ölünceye kadar murisin tasarrufunda olduğunu, muris tarafından devredilen taşınmazın saklı paylarını da zedelediğini, tarafların gerçek iradelerinin mirastan mal kaçırmak amacıyla yapılan bağış işlemine yönelik olduğunu, iptal edilmesi gerektiğini, davalı ...’nin dava konusu taşınmazı diğer davalı Şirket’e muvazaalı olarak devrettiğini ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacılar adlarına payları oranında tesciline, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini talep etmiştir...