Mahkememize tevzi edilen Gayrimenkul Satış Vadi Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Geriye Etkili Feshine Karar Verilmesi talepli davada Mahkememizin .../... Esas .../... Karar sayısı ile görevsizlik kararı verilmiş, mahkememiz kararının istinaf edilmesi üzerine Antalya Bölge Adliye Mahkemesi ... Hukuk Dairesi .../... Esas. .../... Karar sayılı ilamıyla mahkememizin görevsizlik kararının kaldırılması üzerine dava dosyası yukarıda belirtilen esas kaydı yapılmıştır. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirket arasında ... tarihinde Antalya ... Noterliğinin .../... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşmede belirtilen konutların davalı tarafından imal edilerek oturma izinlerinin de alınmış şekilde Ocak 2014 tarihinde müvekkiline teslim edileceği hususunun yer aldığını, konutların...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/28 Esas KARAR NO : 2024/306
DAVA : Sözleşmenin İptali DAVA TARİHİ : 25/06/2021 KARAR TARİHİ : 26/04/2024
Mahkememize tevzi edilen Gayrimenkul Satış Vadi Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Geriye Etkili Feshine Karar Verilmesi talepli davada Mahkememizin .../... Esas .../... Karar sayısı ile görevsizlik kararı verilmiş, mahkememiz kararının istinaf edilmesi üzerine Antalya Bölge Adliye Mahkemesi ... Hukuk Dairesi .../... Esas. .../... Karar sayılı ilamıyla mahkememizin görevsizlik kararının kaldırılması üzerine dava dosyası yukarıda belirtilen esas kaydı yapılmıştır. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirket arasında ... tarihinde Antalya ... Noterliğinin .../... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşmede belirtilen konutların davalı tarafından imal edilerek oturma izinlerinin de alınmış şekilde Ocak 2014 tarihinde müvekkiline teslim edileceği hususunun yer aldığını, konutların belirlenen zamanda teslim edilemeyeceğinin anlaŞIlması üzerine Ocak 2014 tarihinden itibaren üç kez ek süre verilerek nihai teslim süresinin ... tarihi olması, sözleşmenin ... Mad. Gereğince her bağımsız bölüm için ödenmesi gereken aylık ...-USD gecikme tazminatının bu tarihten itibaren ödenmesinin müvekkili ile davalı arasında kararlaştırıldığını, verilen bu ek süre içinde imalat tamamlanıp teslim edilmediği gibi ödenmesi gereken gecikme tazminatının da ödenmediğini, davalıya ihtarname gönderilerek muaccel olacak gecikme tazminatlarının müvekkiline ödenmesinin istenildiğini, nihai sürenin sona erdiğini, sözleşmenin uygulanmasının fiilen imkansız hale geldiğini, dava konusu müvekkili ile davalı arasında imzalanan Antalya ... Noterliğinin .../... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshine ve tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı taraf davaya cevap vermemiştir. Döşemealtı Belediye Başkanlığına yazılan müzekkereye verilen cevap dosya arasına alınmıştır. Döşemealtı Tapu Müdürlüğüne yazılan müzekkereye cevap verilmiştir. Antalya ... İcra Ceza Mahkemesinin .../... Esas sayılı dosyasının uyaptan celp edilmiştir. Söz konusu dava dosyası incelendiğinde; müştekinin ..., sanığın ... (iş bu davamıza konu sözleşmeye davalı şirket adına temsilen imza atan ve ayrıca müşterek borçlu müteselsil kefil olan kişi) suçun ticaretin usulüne aykırı terk etmek olduğu ve yapılan yargılama sonucunda ...'ın İİK Md. 337/a uyarınca cezalandırılmasına karar verildiği ve verilen kararın kesinleştiği görülmüştür. Dava dosyası arasına alındığı anlaşılan Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesi .../... Değişik İş sayılı dosyası incelendiğinde; delil tespiti isteyenin dava dosyamızın davacısı kooperatif, karşı tarafın dava dosyamızın davalısı şirket olduğu ... tarihinde delil tespitine yönelik keşfin yapıldığı, keşif sonrasında hazırlanan bilirkişi rap...