1-Asıl ve birleşen davalar arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin gerkiye etkili feshi ve tespiti ve bu sözleşmeye dayalı olarak devredilen taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile davacı arsa sahipleri adlarına tescili, maddi manevi tazminat ve el atmanın önlenmesi istemlerine ilişkindir. 2-Mahkemenin 02.12.2014 tarihli ve 2009/482 Esas, 2024/359 Karar sayılı kararı ile asıl ve birleşen 2009/480 Esas, 2010/153 Esas, 2011/365 Esas sayılı davalarda yüklenici şirketin sözleşmeden kaynaklanan edimleri yerine getirmediği gerekçesiyle, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshine, davalılardan ... dava tarihi itibariyle malik olmadığından ona karşı açılan davanın husumet nedeni ile reddine, 1.295.960,60 TL inşaat imalat bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasa faizi birlikte, davacılar ..., ..., ..., ..., ..., Eş ve ... tarafından davalı yüklenici...
6. Hukuk Dairesi 2024/3622 E. , 2025/2454 K.
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/173 E., 2024/23 K.
1-Asıl ve birleşen davalar arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin gerkiye etkili feshi ve tespiti ve bu sözleşmeye dayalı olarak devredilen taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile davacı arsa sahipleri adlarına tescili, maddi manevi tazminat ve el atmanın önlenmesi istemlerine ilişkindir. 2-Mahkemenin 02.12.2014 tarihli ve 2009/482 Esas, 2024/359 Karar sayılı kararı ile asıl ve birleşen 2009/480 Esas, 2010/153 Esas, 2011/365 Esas sayılı davalarda yüklenici şirketin sözleşmeden kaynaklanan edimleri yerine getirmediği gerekçesiyle, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshine, davalılardan ... dava tarihi itibariyle malik olmadığından ona karşı açılan davanın husumet nedeni ile reddine, 1.295.960,60 TL inşaat imalat bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasa faizi birlikte, davacılar ..., ..., ..., ..., ..., Eş ve ... tarafından davalı yüklenici şirkete ödenmek kaydıyla, el atmanın önlenmesine ve dava konusu tüm bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile tevhid öncesindeki hisselerine göre arsa sahipleri ..., ..., ..., ..., Eş, ..., ..., ... ve ... adına tesciline karar verilmiş, bu karar. asıl ve birleşen 2010/153 Esas sayılı davada davacılar ..., ..., ..., ..., asıl, birleşen 2009/480 Esas ve birleşen 2011/365 Esas sayılı davalarda davalılar ..., ..., birleşen 2009/480 Esas sayılı davada davacılar ... (Eş) ve ... ile birleşen 2011/365 Esas sayılı davada davacı ... vekillerinin temyiz başvurusu üzerine, Dairemizin (Kapatılan Yargıtay 23. Hukuk Dairesi) 13.06.2017 tarih ve 2015/9761 Esas, 2017/1793 Karar sayılı kararıyla bozulmuştur. 3-Dairemiz bozma kararından sonra, İstanbul Anadolu 14. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/184 Esas, 2020/374 Esas sayılı dava dosyaları ile İstanbul Anadolu 19. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/242 Esas sayılı dava dosyasının, asıl dava dosyası ile birleştirilmesine karar verilmiştir. 4-Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda, asıl davanın kısmen kabulü ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshine, asıl davadaki maddi ve manevi tazminat taleplerinin reddine, davacıların hisselerine düşen imalat bedeli tutarı davalı yüklenici şirkete ödenmek kaydıyla, dava konusu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile tamamının davacı ... adına tesciline, davalı ... adına kayıtlı bağımsız bölüm bulunmadığından onun hakkında açılan davanın pasif husumet yokluğundan reddine,
-Birleşen 2009/480 Esas sayılı davanın reddine,
-Birleşen 2010/153 Esas sayılı davanın reddine, -Birleşen 2011/ 365 Esas sayılı davanın kısmen kabulü ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin davacı ... yönünden geriye etkili olarak feshine, yüklenici şirkete karşı açtığı maddi manevi tazminat ve alacak davasının reddine, davacının arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine bağlı olarak yüklenicinin yaptığı imalat bed...