DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 30/05/2024 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkil şirket 31.10.2020 tarihinde davalılardan ... İnşaat ile İstanbul, Sancaktepe, ... Mahallesi ... ada ... parsel ve İstanbul, Sancaktepe, ... Mahallesi ... ada ... parseldeki elektrik ve sıhhi tesisat işlerinin müvekkil şirket tarafından yapılması ve karşılığında da ... ada ... parselde bulunan taşınmazın 1 numaralı bağımsız bölümünün müvekkil şirkete devri ve teslimi konusunda anlaştıklarını, Müvekkil şirket sözleşme konusu ... ada ... parselde bulunan işlerin tamamını bitirdığını ve davalılardan ... İnşaat Ltd. Şti. 'ye teslim ettiğini, ... ada ... parselde yapılması planlanan inşaat için müteahhit firma hem arsa sahibi hem de inşaat ruhsatları konusunda idari sorunlar yaşandığını ve inşaat yapılamadığını,...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/1965 KARAR NO: 2024/1126 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ: 28/11/2023 NUMARASI: 2023/843 Esas (derdest) DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 30/05/2024 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkil şirket 31.10.2020 tarihinde davalılardan ... İnşaat ile İstanbul, Sancaktepe, ... Mahallesi ... ada ... parsel ve İstanbul, Sancaktepe, ... Mahallesi ... ada ... parseldeki elektrik ve sıhhi tesisat işlerinin müvekkil şirket tarafından yapılması ve karşılığında da ... ada ... parselde bulunan taşınmazın 1 numaralı bağımsız bölümünün müvekkil şirkete devri ve teslimi konusunda anlaştıklarını, Müvekkil şirket sözleşme konusu ... ada ... parselde bulunan işlerin tamamını bitirdığını ve davalılardan ... İnşaat Ltd. Şti. 'ye teslim ettiğini, ... ada ... parselde yapılması planlanan inşaat için müteahhit firma hem arsa sahibi hem de inşaat ruhsatları konusunda idari sorunlar yaşandığını ve inşaat yapılamadığını, Davalılardan ... Ltd. Şti. İle şifahen görüşmeler yapan müvekkil ruhsatın çıkacağı konusundaki beyanlar ile oyalandığını, daha sonra ise ... İnşaat Ltd. Şti. İşin ve sözleşmenin tamamının diğer davalı ... Tic. Ltd Şti.'ye devredildiğini dolayısıyla müvekkil şirketin de alacaklarının ... İnş. Tic. Ltd Şti. Uhdesinde olduğundan bahisle müvekkil şirkete devir yapmayı red ettiğini, şifahi bilgi neticesinde aradan geçen 2 yılın ardından müteahhitlerin başkaca bir şirket aracılığı ile ... ada ... parsel için Kasım 2023'de ruhsat alarak inşaata başladıkları öğrenildiğini, ancak her ne var ki davalı iki şirketin yöneticileri ve pay sahipleri arasında yakın bir akrabalık ilişkisi olmakla beraber davalı şirketler ve yöneticileri muvazaalı şekilde mal kaçırarak ödenmesi gereken borçlarından kurtulmayı planladıklarını, muvazaalı şekilde kurulan ilişkiler sonucu taraflar mal kaçırmak suretiyle borçlarını ödemekten kaçındıklarını, ... ada ... parselde bulunan ve tamamlanan inşaat sonucu müteahhit payı olan daireler ... İnşaat Ltd. Şti. Şirketi yöneticisi ...'ın oğlu ... adına devir/tescil edildiğini, kurulan sistem sonucu müvekkil şirket alacağını tahsil edemediğini ve bu sebeple zorunlu arabuluculuğa başvurulduğunu, başvuru sonucu yapılan anlaşamadıklarını, açıklanan nedenlerle öncelikle davanın kabulüne, İstanbul ili Sancaktepe ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parselde mukim 4 numaralı bağımsız bölüm üzerine ihtiyaten tedbir konulmasına, öncelikle İstanbul İli Sancaktepe İlçesi ... Mahallesi ... ada ... Parselde bulunan 1 numaralı bağımsız bölümün müvekkil şirket adına tesciline, bu talebinin Muteber görülmez ise İstanbul ili Sancaktepe ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parselde mukim 4 numaralı bağımsız bölümün Tescilinin iptal edilerek müvekkil şirket adına tesciline, bu ta...