DAVANIN KONUSU: Düzenleme Şeklinde Ön Ödemeli Konut Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescil, Geç Teslim Nedeniyle Tazminat KARAR TARİHİ: 03/10/2024 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İ D D İ A: Davacı vekili ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı ... A.Ş arasında 08.01.2016 tarih ve Kartal ... Noterliği'nin ... yevmiye numarasıyla düzenleme şeklinde ön ödemeli konut satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, müvekkilinin ödemeleri ifa ettiğini, yükümlülükleri yerine getirdiğini, davalının tapu devri yapmadığını, taşınmazı süresinde teslim etmediğini, edimlerini yerine getirmediğini, açıklanan nedenlerle taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, geç teslimden dolayı uğranılan zararın davalıdan alınarak müvekkiline ödenmesine, haciz ve ipoteklerin...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/3387 KARAR NO: 2024/1990 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ EK KARAR TARİHİ: 14/08/2024 NUMARASI: 2023/4 Esas-Derdest DAVANIN KONUSU: Düzenleme Şeklinde Ön Ödemeli Konut Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescil, Geç Teslim Nedeniyle Tazminat KARAR TARİHİ: 03/10/2024 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İ D D İ A: Davacı vekili ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı ... A.Ş arasında 08.01.2016 tarih ve Kartal ... Noterliği'nin ... yevmiye numarasıyla düzenleme şeklinde ön ödemeli konut satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, müvekkilinin ödemeleri ifa ettiğini, yükümlülükleri yerine getirdiğini, davalının tapu devri yapmadığını, taşınmazı süresinde teslim etmediğini, edimlerini yerine getirmediğini, açıklanan nedenlerle taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, geç teslimden dolayı uğranılan zararın davalıdan alınarak müvekkiline ödenmesine, haciz ve ipoteklerin terkinini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Bir kısım davalılar vekilleri cevap dilekçelerinde özetle; davanın reddini talep etmişlerdir. İLK DERECE MAHKEMESİ ARA KARARININ ÖZETİ: 3.kişi ...AŞ.vekili müvekkilinin taşınmazı satın aldığını, taşınmaz kaydındaki davalıdır şerhinin kaldırılmasını talep etmiş, İDM'ce dosya üzerinde yapılan inceleme soncunda 14/08/2024 tarihli gerekçeli ara kararı ile dava dışı 3. Kişi olan A.Ş. vekilinin dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan davalıdır şerhi ile hacizlerin kaldırılmasına ilişkin talebinin REDDİNE karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: 3.kişi ....AŞ.vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; eldeki, tapu iptali tescil davasında, dava konusu taşınmaz kaydına konulan davalıdır şerhinin geçici hukuki koruma niteliğinde olup olmadığı dahi hukuken tartışmalı olduğunu, ancak müvekkilinın davalıdır şerhi ile davanın ayni hakka mı şahsi hakka mı ilişkin olup olmadığını dahi bilebilecek durumda olmadığını, nizalı davalıdır şerhi ile davacı yan, teminat yatırma mecburiyetinden kurtularak ihtiyatî tedbirin sonucunun sağlandığı ve bunun kanuna karşı hile teşkil ettiğini, Kanuna karşı hile sebebiyle dolanılan hükmün sonucu yaptırım olarak uygulanacağından hâkimin teminata karar vermesi gerektiğini, bu nedenle esasen, davalıdır şerhine ilişkin itirazı kapsamında tedbirin kaldırılması gerekmekle beraber, bu karar verildiği takdirde en azından teminata hükmedilmesi icap ettiğini, açıklanan nedenlerle haklı itirazı kabulü ile nizalı taşınmaz üzerindeki "davalıdır" şerhinin kaldırılmasına, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davacı yan üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, düzenleme şeklinde ...