DAVA: Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescil, ipotek, vs. Tüm Kayıt Ve Şerhlerin Terkini, Olmadığı Taktirde Taşınmaz Bedelinin Tahsili KARAR TARİHİ: 07/03/2024 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :İ D D İ A: Davacı vekili ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı Yüklenici arasındaki 02.03.2020 tarihinde Kartal ....Noterliği'nce tanzim olunan ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi Sözleşmesinin tedbiren tapu kütüğüne (geçici) tescil ve şerhinin işlenmesini, ... İli, .. İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parselde kayıtlı ana taşınmazda kurulu kat irtifâkına göre 1. Bodrum Kat ''B 028" nolu bağımsız bölümün davalı Arsa Sahibi adına kayıtlı tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini, dava konusu bağımsız bölümün tapu...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/836 KARAR NO : 2024/448 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ : 23/08/2023 ESAS NO : 2023/516 Esas-Derdest DAVA: Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescil, ipotek, vs. Tüm Kayıt Ve Şerhlerin Terkini, Olmadığı Taktirde Taşınmaz Bedelinin Tahsili KARAR TARİHİ: 07/03/2024 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :İ D D İ A: Davacı vekili ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı Yüklenici arasındaki 02.03.2020 tarihinde Kartal ....Noterliği'nce tanzim olunan ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi Sözleşmesinin tedbiren tapu kütüğüne (geçici) tescil ve şerhinin işlenmesini, ... İli, .. İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parselde kayıtlı ana taşınmazda kurulu kat irtifâkına göre 1. Bodrum Kat ''B 028" nolu bağımsız bölümün davalı Arsa Sahibi adına kayıtlı tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini, dava konusu bağımsız bölümün tapu kaydındaki davalı Bankalar nezdinde olan ipotek vs. tüm kayıt ve şerhlerden mürekkep takyidatın terkinini, aksi halde HMK'nın 111. Maddesi uyarınca terdiden; satış bedeli davalı Arsa Sahibi ... A.Ş. lehine ... Bankası A.Ş'nin ilgili hesabına yatırıldığından satış bedeli için ödenen 3.894.000,00 TL (ÜçMilyonSekizYüzDoksanDörtBinTürkLirası) karşılığı olarak davalı ... A.Ş.'nin aynı tutardaki taşınır ve taşınmaz mallarıyla üçüncü kişilerdeki hak ve alacaklarına, ihtiyati haciz konulmasına; fazlaya ilişkin ve başkaca her türlü hakkı saklı kalmak kaydıyla dava konusu bağımsız bölümün yapılacak keşif ve bilirkişi incelemesi sonrası karar tarihine en yakın değeri belirlenerek işbu bedelin ticari avans faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini, İşbu talep de kabul görmez ise fazlaya ilişkin ve başkaca her türlü hakkı saklı kalmak kaydıyla müvekkilinin ödediği KDV dahil 3.894.000,00 TL (ÜçMilyonSekizYüzDoksanDörtBinTürkLirası) toplam taksit bedelinin her bir ödeme gününden itibaren işleyecek ticari avans faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Bir kısım davalılar Vekilleri Cevap Dilekçelerinde Özetle: davanın reddine karar verilmesini talep etmişlerdir. İLK DERECE MAHKEMESİ ARA KARARININ ÖZETİ : Yerel mahkemece dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda 28/07/2023 tarihli gerekçeli ara kararı ile ;1- Dava konusu ... ili ... ilçesi ... mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki davalı şirket ... Tic. A.Ş şirketi adına kayıtlı olan B 028 numaralı bağımsız bölüm sayılı taşınmaz üzerine İHTİYATİ TEDBİR KONULMASINA, 2-Kartal .... Noterliği ... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde ki Satış Vaadi Sözleşmesinin tapu kütüğüne geçici tescil ve şerhi talebinin REDDİNE 3-İhtiyati Tedbir isteyen dav...