DAVANIN KONUSU: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR TARİHİ : 07/03/2024 K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konuşu ipoteğin tesis edildiği ... İli, ... İlçesi ... ada, ... parsel .... Kal 59-60-82-85-89-92 numaralı laşınmazların, mahkeme kararı ile mülkiyetinin müvekkile ait olduğu sabit olmakla, taşınmazların satışı için, davalı banka tarafından, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile İstanbul .... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı dosyası ile takibe girişilmesi sebebiyle, teminatsız ve/veya uygun görülecek bir teminat mukabilinde, tedbiren takibin durdurulmasına yapılacak yargılamanın ardından taşınmazlar üzerine konulmuş ipoteklerin fekkine/ terkinine karar verilmesini talep ve dava edilmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde davanın reddini savunmuştur. İLK DERECE MAHKEMESİ ARA KARARININ ÖZETİ : Bakırköy 2. Asliye...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/841 KARAR NO : 2024/464 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 17/01/2024 NUMARASI : 2023/1017 Esas (Derdest) DAVANIN KONUSU: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR TARİHİ : 07/03/2024 K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konuşu ipoteğin tesis edildiği ... İli, ... İlçesi ... ada, ... parsel .... Kal 59-60-82-85-89-92 numaralı laşınmazların, mahkeme kararı ile mülkiyetinin müvekkile ait olduğu sabit olmakla, taşınmazların satışı için, davalı banka tarafından, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile İstanbul .... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı dosyası ile takibe girişilmesi sebebiyle, teminatsız ve/veya uygun görülecek bir teminat mukabilinde, tedbiren takibin durdurulmasına yapılacak yargılamanın ardından taşınmazlar üzerine konulmuş ipoteklerin fekkine/ terkinine karar verilmesini talep ve dava edilmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde davanın reddini savunmuştur. İLK DERECE MAHKEMESİ ARA KARARININ ÖZETİ : Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 04/12/2023 tarihli ara kararı ile "..1-Davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin ipotek bedeli üzerinden belirlenen %15 teminat karşılığı kabulü ile; -İpotek bedelinin %15'ine tekabül eden 525.000,00 TL nakdi teminat yatırılması ya da banka teminat mektubunun (kesin ve süresiz) mahkememize ibraz edilmesi halinde İstanbul ... İcra Dairesi'nin ... Esas sayılı takip dosyasında takibin yalnızca iş bu davanın tarafları ile sınırlı kalmak kaydı ile tedbiren durdurulmasına,..." karar verilmiştir. 17/01/2024 tarihli ara karar ile "Davalı vekilinin ihtiyati tedbire itirazının reddine" karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı vekili istinaf dilekçesi ile; eksik harç ikmal edilmeden yargılamaya devam edilmesi ve ihtiyati tedbir kararı verilmesinin hukuka aykırı olduğunu, müvekkili bankanın dava dışı borçlu firmadan yüklü miktarda alacağı mevcut olup, icra takibinin durdurulması müvekkil yönünden telafisi güç zararlara neden olacağını, müvekkili bankanın türk medeni kanununun 1023. ve 3. maddeleri çerçevesinde iyiniyetle aynî hak iktisap etmiş olup, bu kazanımı her halükarda korunması gerektiğini, dava konusu taşınmazların borçlu tarafından hangi tarihte kimden iktisap edildiği, satış bedelinin ödenip ödenmediği gibi hususları müvekkil Bankanın araştırması mümkün olmadığı gibi yasa ve içtihatlar çerçevesinde böyle bir yükümlülüğü de bulunmadığını, müvekkilinin iyiniyetle iktisap ettiği aynî hakkının korunması gerektiğini belirterek ihtiyati tedbirin kaldırılmasını talep etmiştir. DELİLLER: Tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir.Davalı vekilli İDM'nin 17/01/2024 tarihli ihtiyati tedbire yönelik itirazın reddine ilişkin ara kararını istinaf etmiştir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. ...