DAVANIN KONUSU: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR TARİHİ: 25/01/2024 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesi özetle; İpotek veren müvekkilinin davalı şirkete mubayaa ettiği edeceği emtia bedellerinden, davalı şirketle olan cari hesaplarından, keşideci, aval veren ve kefil sıfatıyla imzaladığı veya imzalayacağı kambiyo senetlerinden doğmuş ve doğacak borçlarının teminatı olmak üzere müvekkilinin maliki olduğu taşınmaz üzerinde 10/04/2018 tarihli 3200 yevmiye numaralı ipotek belgesi ile davalı şirket lehine ... ili, ... ilçesi, ... Mah, ....ada, ... parsel, ... arsa payı zemin+1. Kat 5 nolu dubleks mesken üzerinde 1. Derecede 400.000 TL bedelli ipotek tesis ettiğini, müvekkilinin davalıya ipotek tesisine neden borcu kalmadığına dair karar tesis edilmesine rağmen tapuda kayden ve fekki bildirilinceye kadar geçerli olan ipoteğin...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/303 KARAR NO: 2024/150 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 17/11/2023 NUMARASI: 2023/728 Esas- 2023/884 Karar DAVANIN KONUSU: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR TARİHİ: 25/01/2024 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesi özetle; İpotek veren müvekkilinin davalı şirkete mubayaa ettiği edeceği emtia bedellerinden, davalı şirketle olan cari hesaplarından, keşideci, aval veren ve kefil sıfatıyla imzaladığı veya imzalayacağı kambiyo senetlerinden doğmuş ve doğacak borçlarının teminatı olmak üzere müvekkilinin maliki olduğu taşınmaz üzerinde 10/04/2018 tarihli 3200 yevmiye numaralı ipotek belgesi ile davalı şirket lehine ... ili, ... ilçesi, ... Mah, ....ada, ... parsel, ... arsa payı zemin+1. Kat 5 nolu dubleks mesken üzerinde 1. Derecede 400.000 TL bedelli ipotek tesis ettiğini, müvekkilinin davalıya ipotek tesisine neden borcu kalmadığına dair karar tesis edilmesine rağmen tapuda kayden ve fekki bildirilinceye kadar geçerli olan ipoteğin kaldırılmadığını, kayden varlığını sürdürüldüğünü, tarafların bir çok kere davalı ile ipoteğin fekki için şifahi görüşme yaptığını ve sonuç alınamadığını, bu nedenlerle adı geçen mesken üzerinde davalı lehine tesis edilen ipoteğin fekkine karar verilmesini dava ve talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Yerel Mahkemece 17/11/2023 tarihli kararı ile; 1-Mahkememizin YETKİSİZLİĞİNE,2-Dosyanın yetkili ve görevli MERSİN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNE GÖNDERİLMESİNE,3-6100 Sayılı HMK'nun 20. maddesi gereğince taraflardan birinin yetkisizlik kararı süresi içinde kanun yoluna başvurulmayarak kesinleşmiş ise kararın kesinleştiği tarihten, kanun yoluna başvurulmuşsa bu başvurunun reddi karannın tebliğ tarihinden itibaren 2 hafta içerisinde mahkememize başvurarak dava dosyasının yetkili MERSİN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNE gönderilmesini talep etmelerinin gerektiğinin, aksi taktirde mahkememizce davanın açılmamış sayılmasına karar serileceğinin İHTARATINA" şeklinde karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ:Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Davacının maliki olduğu taşınmaz üzerinde müvekkil lehine tesis edilen 10.04.2018 tarihli, ... yevmiye numaralı ve 400.000,00-TL bedelli ipotek resmi senedinin 11. maddesi; "Taraflar arasında çıkacak her türlü ihtilaflar halinde ... A.Ş.'nin defter ve kayıtları ile belgelerinin delil olacağını ve ihtilafların halli ve ipoteğin paraya çevrilmesinde İSTANBUL mahkemeleri ve İCRA daireleri ve mercilerin salahiyetini şimdiden kabul ederim." şeklinde olduğunu, ipotek resmi senedinde yer alan işbu hükümden de görüleceği üzere taraflar arasında yetki sözleşmesi bulunmakta olup, taraflar arasında bu uyuşmazlıkta yetkili yer İstanbul mahkemelerinin görevli olduğunu, açıklanan nedenlerle İstinaf başvurumuzun kabulüne, davanın reddine, İstanbul ...