DAVANIN KONUSU: Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Tapu İptali Ve Tüm Takyidatlardan Arındırılmış Tescil , Olmadığı Taktirde Alacak KARAR TARİHİ: 28/12/2023 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İ D D İ A: Davacı vekili ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; Kartal ... Noterliğinin 22/06/2021 Tarih ve ... Yevmiye numaralı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi gereği müvekkiline teslimi gereken, tapu kayıtlarına göre İstanbul ili, Tuzla ilçesi, ... Mah. ... ada ... parsel sayılı parselde kain ... Sayılı bağımsız bölüme ilişkin davalı ...Tıcaret A.Ş. adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacı müvekkili adına tüm takyidatlardan arındırılmış şekilde tescili, bu mümkün değil ise dava konusu bağımsız bölümün karar tarihine en yakın değeri üzerinden belirlenen bedelin ticari avans...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/4209 KARAR NO: 2023/3008 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ: 08/08/2023 NUMARASI: 2023/459 Esas, Derdest DAVANIN KONUSU: Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Tapu İptali Ve Tüm Takyidatlardan Arındırılmış Tescil , Olmadığı Taktirde Alacak KARAR TARİHİ: 28/12/2023 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İ D D İ A: Davacı vekili ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; Kartal ... Noterliğinin 22/06/2021 Tarih ve ... Yevmiye numaralı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi gereği müvekkiline teslimi gereken, tapu kayıtlarına göre İstanbul ili, Tuzla ilçesi, ... Mah. ... ada ... parsel sayılı parselde kain ... Sayılı bağımsız bölüme ilişkin davalı ...Tıcaret A.Ş. adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacı müvekkili adına tüm takyidatlardan arındırılmış şekilde tescili, bu mümkün değil ise dava konusu bağımsız bölümün karar tarihine en yakın değeri üzerinden belirlenen bedelin ticari avans faizi faiziyle birlikte ödenmesi, bu da mümkün olmaz ise müvekkilce ödenen bedelin denkleştirici adalet ilkesi de gözetilerek ticari avans faiziyle birlikte iadesi talebine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalılar vekilleri cevap dilekçelerinde özetle; davanın reddine karar verilmesini talep etmişlerdir. İLK DERECE MAHKEMESİ ARA KARARININ ÖZETİ:Yerel mahkemece dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda 06/07/2023 tarihli gerekçeli ara kararı ile dava konusu İstanbul ili Tuzla ilçesi ... mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki davalı şirket ... Tic. A.Ş şirketi adına kayıtlı olan ... numaralı bağımsız bölüm sayılı taşınmaz üzerine İHTİYATİ TEDBİR KONULMASINA, ihtiyati Tedbir isteyen davacı tarafın 6100 sayılı HMK'nın 392. maddesi gereğince 133.635,00 TL nakdi veya Mahkemece kabul edilecek kati süresiz ve muteber banka teminat mektubunu Mahkeme veznesine depo etmesi halinde ihtiyati tedbir ara kararının yerine getirilmesi için ilgili tapu müdürlüğüne müzekkere yazılmasına karar verilmiştir. Davalı ... AŞ.vekili ile diğer bir kısım davalılar vekilleri tedbire itirazla ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasını talep etmiş, itirazın duruşmalı yapılan incelemesi sonucunda 08/08/2023tarihli celse ara kararı ile mahkememizin 2023/459 esas ve 06/07/2023 tarihli ihtiyati tedbir kararına ilişkin davalılar vekillerinin itirazlarının REDDİNE karar verilmiş ve gerekçeli ara kararı yazılmıştır. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı ... Tic. A.Ş. vekili istinaf dilekçesinde özetle; tedbir konulan bağımsız bölümün tamamının müvekkiline ait olduğunu, müvekkili ile davacı arasında akdedilmiş hiçbir sözleşme bulunmadığını, İhtiyati tedbire konu bağımsız bölümün tek maliki olan müvekkili ile davacı arasında imzalanmış hiçbir sözleşme bulunmadığından m...