DAVA: İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 06/09/2022 KARAR TARİHİ: 30/05/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilin ---------- Havalimanının açılması nedeniyle ----------- personellerinin havalimanına yakın konumda konut ihtiyacını karşılamak amacıyla kurulmuş bir yapı kooperatifi olduğu, Davalının, müvekkil Kooperatif ortaklarından birisidir. Ancak davalı sadece ortak sıfatını haiz olmadığı, Aynı zamanda Kooperatifin 15/03/2020-12/02/2022 tarihleri arasında Yönetim Kurulu Başkanlığını, 12/02/2022-28/05/2022 tarihleri arasında Yönetim Kurulu Üyeliğini yapmış birisi olduğu, Davalı, davacı Müvekkilin ortaklarına ve dolayısıyla kendisine teslim edilecek daireleri inşa edecek inşaat firması...
T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2022/672 Esas KARAR NO: 2024/437 DAVA: İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 06/09/2022 KARAR TARİHİ: 30/05/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilin ---------- Havalimanının açılması nedeniyle ----------- personellerinin havalimanına yakın konumda konut ihtiyacını karşılamak amacıyla kurulmuş bir yapı kooperatifi olduğu, Davalının, müvekkil Kooperatif ortaklarından birisidir. Ancak davalı sadece ortak sıfatını haiz olmadığı, Aynı zamanda Kooperatifin 15/03/2020-12/02/2022 tarihleri arasında Yönetim Kurulu Başkanlığını, 12/02/2022-28/05/2022 tarihleri arasında Yönetim Kurulu Üyeliğini yapmış birisi olduğu, Davalı, davacı Müvekkilin ortaklarına ve dolayısıyla kendisine teslim edilecek daireleri inşa edecek inşaat firması ile sözleşme imzalayan kişi olduğu, davalının Yönetim Kurulu Başkanlığı döneminde birçok ortak aleyhinde ortaklık alacaklarına ilişkin icra takibi başlatıldığı, Davalının diğer ortaklar aleyhinde icra takibi başlattırmasına karşın kendi borcunu ödememesi açıkça kötü niyetli bir davranış olduğu, Davalının Kooperatif iş ve işlemlerinde usulsüzlükler yaptığı tespit edildiği, Bu sebeple, 28/05/2022 tarihli genel kurulda görevden azledildiği ve hakkında sorumluluk davası açılmasına karar verildiği, Genel Kurul tarafından seçilen Hesap Tetkik Komisyonu tarafından yapılan incelemelerde davalının fiilleri nedeniyle Kooperatif en az 54.773.882 TL zarara uğradığı, Söz konusu Hesap Tetkik Komisyonu raporu 28/05//2022 tarihli genel kurulda görüşülerek kabul edildiği ve davalının itiraz etmemesi üzerine kesinleştiği, Davalının Kooperatif ortağı olmasına rağmen ortaklıktan doğan borçlarını davacı Müvekkile ifa etmediği, Bu durum ise hem diğer ortaklar arasında huzursuzluk oluşturduğu, hem de davacı Müvekkil Kooperatifin ticari itibarını olumsuz etkilediği, ödeme yapan kooperatif ortakları da olumsuz etkilendiği, ödeme yapmaktan vazgeçtiği, ödeme yapmayanlar ise bu konudaki motivasyonlarını devam ettirdiği, Nitekim inşaatlar bitilmesi gerekirken %50'si ancak yapılabildiği, yapılan kısımlar ise hatalı, ayıplı ve eksik yapıldığı, Binalardaki sorunlar nedeniyle --------- İnşaat Fakültesi'nde görev yapan öğretim görevlilerinden oluşan bir heyetten rapor alındığı, --------- Üniversitesi Öğretim görevlileri tarafından hazırlanan raporda, sözleşmeye konu binaların sehim yaparak imalat hatası yapıldığına dair önemli bir bulgu verdiği, sehimleri gidermek için yüklenici tarafından yapılan güçlendirme çalışmalarının binanın statiğine zarar verdiği ve sonuç olarak yapılan imalatların deprem yönetmeliğine aykırı olduğu tespit edildiği, Davalının yaptığı inşaattaki bu esaslı sorunlar nedeniyle Kooperatif ortaklarında ödeme yapmama olgusunun daha da güçlendiği, Davacı Müvekkil Kooperatifin Yönetim Kurul...