DAVA: İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 06.09.2022 KARAR TARİHİ:14.05.2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, ---- açılması nedeniyle----- havalimanına yakın konumda konut ihtiyacını karşılamak amacıyla kurulmuş bir yapı kooperatifi olduğunu, hali hazırda --- ortaktan oluştuğunu, bu ortakların büyük çoğunluğunun --- personeli olduğunu,----faaliyete geçmiş olup uluslararası yolcu trafiğinde ----en üst sıralarda yer aldığını, müvekkilinin ortaklarının en yakın zamanda dairelerine kavuşmasının önem arz ettiğini, müvekkili ----yılında kurulmuş olduğundan, -------- yaklaşık sekiz senedir evlerine kavuşmayı beklediğini, müvekkilinin, genel kurulda aldığı karar uyarınca inşaat yapım...
T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2022/670 ESAS KARAR NO:2024/457 DAVA: İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 06.09.2022 KARAR TARİHİ:14.05.2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, ---- açılması nedeniyle----- havalimanına yakın konumda konut ihtiyacını karşılamak amacıyla kurulmuş bir yapı kooperatifi olduğunu, hali hazırda --- ortaktan oluştuğunu, bu ortakların büyük çoğunluğunun --- personeli olduğunu,----faaliyete geçmiş olup uluslararası yolcu trafiğinde ----en üst sıralarda yer aldığını, müvekkilinin ortaklarının en yakın zamanda dairelerine kavuşmasının önem arz ettiğini, müvekkili ----yılında kurulmuş olduğundan, -------- yaklaşık sekiz senedir evlerine kavuşmayı beklediğini, müvekkilinin, genel kurulda aldığı karar uyarınca inşaat yapım işini götürü bedel olarak ihale ettiğini, bu konuda müvekkilinin, Kamu İhale mevzuatına tabi olmamakla beraber genel kurul kararı uyarınca bütün süreci Kamu İhale mevzuatına göre yürüttüğünü, ihalede çeşitli usulsüzlükler olduğundan bu konuda---- suç duyurusunda bulunulduğunu, ihale neticesinde ------- anahtar teslim götürü bedel sözleşme imzalandığını, davalının, müvekkili Kooperatif ortaklarından birisi olduğunu ancak davalının sadece ortak sıfatını haiz olmadığını aynı zamanda yukarıda belirtilen ihale neticesinde müvekkille anahtar teslim götürü bedel sözleşme imzalayan------imzaya yetkili şirket müdürü ------- birinci derece akrabası olduğunu, davalının, müvekkilinin ortaklarına ve dolayısıyla kendisine teslim edilecek daireleri inşa eden kişinin birinci derece akrabası olduğunu, davalının babası------ müvekkilinin inşaatını yaptığı için diğer ortaklardan farklı olarak inşaat sürecinden daha fazla bilgi sahibi olduğunu, davalının, ortak sıfatını haiz olması dolayısıyla asaleten veya vekaleten genel kurullara katılmış ve/veya genel kurul kararlarına dava açılmaması üzerine alınan genel kurul kararlarının kesinleştiğini, davalının, ------- rağmen ortaklıktan doğan borçlarını müvekkiline ifa etmediğini, bu durumun ise hem diğer ortaklar arasında huzursuzluk oluşturduğunu hem de müvekkili kooperatifin ticari itibarını olumsuz etkilediğini,---- yapan müteahhitin yakınları bile ortaklık borçlarını yerine getirmiyorsa haklı olarak diğer ortaklarda "biz neden ödeme yapalım?", "demek ki inşaat kötü oluyor", "müteahhit bu inşaattan milyonlar kazanmasına rağmen yakınları ödeme yapmıyorsa bir bildiği vardır", "müteahhit yakınları ödemiyorsa kesin bir bildiği vardır, bu işin sonunda biz zarar göreceğiz demek ki" vb. gibi düşünce ve algılar oluşturduğunu, bu algı ve düşünceler nedeniyle ödeme yapan kooperatif ortaklarının da olumsuz etkilendiğini, ödeme yapmaktan vazgeçmekte, ödeme yapmayanlar ise bu konudaki motivasyonlarını devam ettirdiklerini, inşaatların bitilmesi gerekirken %50's...