DAVA: İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 09/02/2023 KARAR TARİHİ: 16/07/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının, davacı kooperatifin üyesi olduğu, davalıya kooperatif tarafından --------- Blok No:-------- D:-------- tahsis edildiği ve davalı tarafça kullanıldığı, kooperatifin binalarının imar mevzuatına aykırı yapıldığı, 06.06.2018 tarihli --------- sayılı ---------- yayımlanarak yürürlüğe giren 3.5.1985 tarihli ve 3194 Sayılı İmar Kanunun geçici 16 maddesi uyarınca imar barışı çerçevesinde kooperatife ait binaların kat irtifakı, kat mülkiyetine geçiş işlemleri için 07.04.2019 tarihinde genel kurulun toplandığı, söz konusu yasa hükümleri çerçevesinde imar barışına istinaden kat mülkiyetine...
T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2023/107 Esas KARAR NO: 2024/608 DAVA: İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 09/02/2023 KARAR TARİHİ: 16/07/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının, davacı kooperatifin üyesi olduğu, davalıya kooperatif tarafından --------- Blok No:-------- D:-------- tahsis edildiği ve davalı tarafça kullanıldığı, kooperatifin binalarının imar mevzuatına aykırı yapıldığı, 06.06.2018 tarihli --------- sayılı ---------- yayımlanarak yürürlüğe giren 3.5.1985 tarihli ve 3194 Sayılı İmar Kanunun geçici 16 maddesi uyarınca imar barışı çerçevesinde kooperatife ait binaların kat irtifakı, kat mülkiyetine geçiş işlemleri için 07.04.2019 tarihinde genel kurulun toplandığı, söz konusu yasa hükümleri çerçevesinde imar barışına istinaden kat mülkiyetine geçiş için gerekli işlemlerin yapılmasına karar verildiği, 07.04.2019 tarihli genel kurulda kat mülkiyetine geçiş işlemleri için her kooperatif üyesinden toplamda 10.000 TL olmak üzere 2 taksit şeklinde 20.10.2019 tarihine kadar 5.000,00 TL, 20.12.2019 tarihine kadar da 5.000,00 TL alınması hususunun kararlaştırıldığı, zamanında ödeme yapmayan kooperatif üyelerine de yasal faizin 2 katı oranında faiz uygulanmasına karar verildiği, ancak davalı ... ---------- imar barışı kapsamında kat mülkiyetine geçiş işlemleri için ödenmesi gereken 10.000,00 TL'yi davacı kooperatife ödemediği, davacı tarafından aidat ücretlerine ilişkin genel kurul toplantılarının 23.02.2020, 26.06.2021, 27.03.2022 tarihlerinde yapıldığı, AİDATIN; 01.06.2020 - 31.05.2021 tarihleri arasında 75 TL olmasına, zamanında ödeme yapmayan kooperatif üyelerine de yasal faizin 2 katı oranında faiz uygulanmasına, 01.06.2021 - 31.05.2022 tarihleri arasında 100 TL olmasına, zamanında ödeme yapmayan kooperatif üyelerine aylık %1,5 TL oranında faiz uygulanmasına, 01.06.2022- 31.05.2023 tarihleri arasında 230 TL olmasına, zamanında ödeme yapmayan kooperatif üyelerine aylık %1,5 TL oranında faiz uygulanmasına karar verildiği, davalı ...nın, 30.06.2020 - 30.10.2022 tarihleri arasındaki aidatlarının hiçbirini ödemediği, 15.05.2011 tarihli genel kurulda ise "kooperatifin sermayesinin ortak başına 100,00 TL'ye arttırılmasına" karar verildiği, ancak davalı ...nın, sermaye arttırımı ödemesini de yapmadığı, davalının 07.04.2019 tarihli genel kurulda kat mülkiyetine geçiş işlemleri için kararlaştırılan 10.000 TL'yi, 15.05.2011 tarihli genel kurulda kararlaştırılan 100,00 TL'lik sermaye arttırımı bedelini ve 30.06.2020 - 30.10.2022 tarihleri arasındaki aidatlarını ödememesi nedeniyle, davacı kooperatif tarafından--------- İcra Dairesi -------- E. Sayılı dosya ile icra takibi başlatıldığı, davalının icra takibine haksız ve kötü niyetli olarak itiraz ettiği, arabuluculuk sürecinde de taraflar arasında anlaşma sağlanamadığı; bu ned...