İlk derece mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Başkanın görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili; müvekkillerinin aralarında bir limited şirket kurmaya karar vermiş olup, buna göre "..." adresinde ...... Şirketi unvanlı yeni bir şirket kurulacağını, kurulmakta olan bu şirketin turizm ve danışmanlık üzerine faaliyet yürüteceğini, bu sektörde hizmet verip yeni yatırımlar yapılacağını, kurulmakta olan şirket sermayesiyle ilgili olarak, şirket ortaklarından ... şirket için 100.000,00 TL nakit sermaye verecek; diğer ortak ... ise pay miktarına düşen sermayeyi sahibi bulunduğu ...... numaralı 1.242,68 m² tescil harici alan üzerinde yer alan ve ekte kullanım krokileri sunulan taşınmazlarını, üzerindeki kullanma ve faydalanma hakları dahil tüm muhtesat haklarıyla birlikte Türk Ticaret Kanunu'nun...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: Denizli 1. Asliye Ticaret Mahkemesi KARAR TARİHİ: 05/03/2024 DAVANIN KONUSU: Öz Sermaye Tespiti
İlk derece mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Başkanın görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili; müvekkillerinin aralarında bir limited şirket kurmaya karar vermiş olup, buna göre "..." adresinde ...... Şirketi unvanlı yeni bir şirket kurulacağını, kurulmakta olan bu şirketin turizm ve danışmanlık üzerine faaliyet yürüteceğini, bu sektörde hizmet verip yeni yatırımlar yapılacağını, kurulmakta olan şirket sermayesiyle ilgili olarak, şirket ortaklarından ... şirket için 100.000,00 TL nakit sermaye verecek; diğer ortak ... ise pay miktarına düşen sermayeyi sahibi bulunduğu ...... numaralı 1.242,68 m² tescil harici alan üzerinde yer alan ve ekte kullanım krokileri sunulan taşınmazlarını, üzerindeki kullanma ve faydalanma hakları dahil tüm muhtesat haklarıyla birlikte Türk Ticaret Kanunu'nun 127., 128., 342. ve 343. maddeleri uyarınca ayni sermaye olarak kurulmakta olan yeni şirkete ayni sermaye olarak koyacaklarını, kurulmakta olan .... Ltd. Şti.'ye ayni sermaye olarak eklenecek olan 4 adet yapı ve 4 adet havuzu gösteren zemin kullanım krokisini ekte sunduklarını, bu yapılar ve binalar, üzerindeki kullanma faydalanma proje vs. hakları dahil tüm muhtesat haklarıyla birlikte kurulmakta olan şirkete ayni sermaye olarak eklenecek olup, bu yapı ve havuzların emlak beyannameleri davacı adına kayıtlıdır ve ... tarafından emlak vergileri düzenli olarak ödenmektedir. Türk Ticaret Kanunu m.342'ye göre Ayni Sermaye olarak ... Ltd. Şti."ye eklenmek üzere davacılar tarafından ayni sermaye olarak taahhüt edilen bu mal ve haklarla ilgili olarak, taşınmazların ve hakların şirkete sermaye olarak konması ve taahhüt edilen taşınmaz ile kullanım haklarına ilişkin olarak taraflarca ortaklaşa imzalanmış olan 18.01.2024 tarihli şirket ana sözleşmesini dava dilekçemiz ekinde sunduklarını, taahhüt edilen bu mal ve hakların tasarruf belgeleri krokiler, belediye emlak beyannameleri, emlak vergisi ödeme makbuzları vs. ekte sunulduğunu, kurulmakta olan şirket, kuruluş sırasında kuruluş ana sözleşmesiyle TTK m.127 uyarınca anılan faydalanma ve kullanma hakkları dahil tüm muhtesat değerlerini ve tüm taşınmazlar ile üzerindeki hakları şirket öz sermayesine katmak istemekte, bununla ilgili olarak TTK 128. maddeye göre taşınmazların belediye emlak beyan kayıtlarına şerh verilmesini ve tescilini istemekte; Ticaret Sicil Müdürlüğüne tebliğ edilerek şirketin tescil ve ilanında esas sözleşmeye ek kabul edilmesini talep etmektedir. .... Limited Şirketi söz konusu bu yapıların kullanma ve faydalanma haklarını devralmış olup, taşınmazlara malik gibi tasarruf etmekte olup, TTK m.342de sayılan şartları taşıyan taşınmaz üzerinde reh...