T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/538 Esas - 2024/815 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2024/538 Esas KARAR NO : 2024/815 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/05/2024 KARAR TARİHİ: 16/07/2024 K. YAZIM TARİHİ: 17/07/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin, davalının adına kayıtlı ... İli ... İlçesi ... Mah. ... Ada ... Parseldeki taşınmazda Sincan ... Noterliğinin 24/06/2020 tarih ve ... yevmiye numarası ile akdedilen Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi gereğince müteahhit...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/538 Esas - 2024/815 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2024/538 Esas KARAR NO : 2024/815
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ :
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/05/2024 KARAR TARİHİ: 16/07/2024 K. YAZIM TARİHİ: 17/07/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin, davalının adına kayıtlı ... İli ... İlçesi ... Mah. ... Ada ... Parseldeki taşınmazda Sincan ... Noterliğinin 24/06/2020 tarih ve ... yevmiye numarası ile akdedilen Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi gereğince müteahhit olarak iş yaptığını, ilgili sözleşme ve düzenlenen ek protokoller gereği müvekkili müteahhit firmanın hak ettiği bağımsız bölümlerin belirlendiğini, müvekkilinin ilgili binanın inşaattını bitirip iskanını da aldığını, müvekkilinin hak ettiği dairelerin bir kısmının satış yetkisinin davalı tarafça müvekkiline verilmesine rağmen, davalı tarafın ... ve ... nolu taşınmazları müvekkiline devretmediği gibi devri hususunda da herhangi bir vekalet de vermediğini, müvekkilinin tüm sözlü ikazlarına rağmen satışı veya satış yetkisini vermemesi üzerine davalıya Etimesgut ... Noterliğinin 11.02.2022 tarih, ... sayılı ihtarnamesi ve Sincan ... Noterliği 14.12.2023 tarih, ... sayılı ihtarnamesinin çekildiğini, buna rağmen davalı tarafın bahse konu bağımsız bölümleri müvekkiline devretmediğini, dava sonunda telafisi imkânsız durumların yaşanmaması, dava sonunda çıkacak kararın uygulama alanı bulması ve taşınmazın üçüncü şahıslara devir edilmesinin önlenmesi için davanın esasının taşınmazların aynına ilişkin olduğu da dikkate alınarak öncelikle dava konusu ... ili ... ilçesi ... mah. ... ada ... parseldeki taşınmazda bulunan ... ve ... nolu taşınmazların üzerine ihtiyati tedbir konulmasını talep ettiklerini, iş bu davanın, davalı tarafından müvekkili aleyhine açılan Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesinin 2024/267-E. Sayılı dava dosyası ile birleştirilmesini talep ettiklerini beyan ederek, dava konusu taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir kararı konularak, davalı adına kayıtlı ... İli ... İlçesi ... Mah. ... Ada ... Parseldeki taşınmazda bulunan ... ve ... nolu taşınmazların tapusunun iptali ile müvekkili adına tesciline; mümkün olmaması halinde ise ilgili taşınmazların bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek ticari avans faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacının iş bu davayı açmakta haksız olduğunu, Sincan ... Noteri 24.06.2020 tarihli ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile ... İli ... İlçesi ... Mahallesi imarının ... Ada ... pars...