DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/12/2023 KARAR TARİHİ : 28/08/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından Mahkememize sunulan dava dilekçesinde özetle; davalının, müvekkili kooperatif sınırları içerisinde bulunan taşınmazın maliki olduğu, müvekkili kooperatifin, yasal sınırları içerisinde bulunan tüm taşınmazlar için yol, su, elektrik, çevre düzenlemesi olmak üzere birçok hizmeti taşınmaz maliklerine sunduğu, sunulan hizmetlerin bedeli olarak da genel kurulda alınan karar gereği, tüm kooperatif üyelerinin aidat ödemelerinin kararlaştırıldığı ayrıca kooperatif sınırları içerisinde bulunan bir taşınmaza sahip olan herhangi bir kişinin, kooperatif üyesi olmasa aldığı hizmetlerin karşılığı olan bir bedeli...
T.C. İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/1025 KARAR NO : 2024/614 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/12/2023 KARAR TARİHİ : 28/08/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından Mahkememize sunulan dava dilekçesinde özetle; davalının, müvekkili kooperatif sınırları içerisinde bulunan taşınmazın maliki olduğu, müvekkili kooperatifin, yasal sınırları içerisinde bulunan tüm taşınmazlar için yol, su, elektrik, çevre düzenlemesi olmak üzere birçok hizmeti taşınmaz maliklerine sunduğu, sunulan hizmetlerin bedeli olarak da genel kurulda alınan karar gereği, tüm kooperatif üyelerinin aidat ödemelerinin kararlaştırıldığı ayrıca kooperatif sınırları içerisinde bulunan bir taşınmaza sahip olan herhangi bir kişinin, kooperatif üyesi olmasa aldığı hizmetlerin karşılığı olan bir bedeli ödemek zorunda olacağının da dikkate alınması gerektiği, diğer taraftan davacı müvekkili kooperatife ait Esas Sözleşmesinin Madde 20/3 : ''Kooperatife gire her ortak, girişinden önceki doğmuş olan kooperatif borçlarından dolayı diğer ortaklar gibi sorumludur.'' şeklindeki düzenleme gereği davacının önceki dönem borçlarından sorumlu olmadığı yönündeki iddialarının da mesnetsiz olduğu ayrıca 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu Kooperatife yeni giren ortakların sorumluluğu: Madde 35 Ortakları şahsan sorumlu, veya ek ödemelerle yükümlü bir kooperatifte, durumunu bilerek yeni giren kimse, girişinden önce doğmuş olan borçlardan diğer ortaklar gibi sorumlu olur. Buna aykırı mukavele hükümleriyle ortaklar arasındaki anlaşmalar üçüncü şahıslar hakkında hüküm ifade etmez.) şeklinde olduğu, tüm bu hususlar dikkate alınarak, ödenmeyen aidat alacakları için davalı hakkında İzmir ...İcra Dairesinin ... esas sayılı icra dosyasında davalı aleyhine icra takibi başlatıldığı ancak davalının haksız ve kötü niyetli olarak icra takibine itiraz ettiği, arabuluculuk görüşmelerinin anlaşmama şeklinde sona erdiği belirtilerek açıklanan nedenlerle davanın kabulüne, İzmir ...İcra Dairesinin ... esas sayılı icra dosyasına yapılan itirazın iptaline ve takibin devamına, İzmir ...İcra Dairesinin ... esas sayılı icra dosyasına yapılan haksız itiraz nedeniyle davalının takip miktarının %20'sinden az olmayan icra inkar tazminatının müvekkiline ödenmesine, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesi talep edilmiştir. Davalı tarafça cevap dilekçesi sunulmadığı, Mahkememiz 29/05/2024 tarihli ön inceleme celsesinde hazır bulunan davalının; " benim davacı kooperatif bünyesindeki yerleşke olan Didim'de sadece arsam vardır. Bu aidatlar binaları olanlardan alınmaktadır. Benim binam olmadığı için bu parayı ödemedim. Eğer karşı tarafla anlaşabilirsek taksitle ödeme yapabilirim bu hususta tarafımla celse arasında bağlantıya geçilmesi halinde karşı taraf ile konuşabiliriz" beyanında bulunduğu anlaşılmıştı...