E. 2024/521 K. 2024/902

T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/521 Esas - 2024/902 T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA

ESAS NO : 2024/521 Esas KARAR NO : 2024/902

HAKİM : KATİP :

DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ :

DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 03/05/2024 KARAR TARİHİ: 05/09/2024 K.YAZIM TARİHİ: 10/09/2024

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; müvekkili şirketin, ... ilinde inşaat işleriyle iştigal eden, birden çok projeyi tamamlayarak teslim etmiş ve halihazırda ...'nın önemli projelerini sürdüren bir inşaat şirketi olduğunu, müvekkili şirketin, ... ili ... ilçesi ... ada ... parsel ve ... ada ... parselde kayıtlı ...-...-... bloklarından oluşan inşaatın yapılması konusunda faaliyet gösterdiğini ve inşaata başladığını, müvekkili şirketin, söz konusu inşaatın dış cephe mantolama işlerinin yapımı konusunda alt yüklenici olarak üçüncü kişi ... ile anlaştığını ve bu kapsamda müvekkili şirket ile üçüncü kişi ... arasında 02/11/2017 tarihli "... ili ... ilçesi ... ada ... parsel ve ... ada ... parseldeki ...-...-... olmak üzere üç bloktan oluşan inşaatın bina dış cephe mantolama işlerinin Projesine, Yönetmelik ve teknik şartnameye uygun şekilde yapılması" konulu sözleşme akdedildiğini, davalı ... her ne kadar sözleşmeyi imzalamamış ise de davalı ...'nun, üçüncü kişi ...'in gayrı resmi ortağı olduğunu, nitekim, her ne kadar davalı ..., sözleşme tarihinde ... nezdinde üçüncü kişi ...'in çalışanı olarak görünüyor ise de, müvekkili şirket ile üçüncü kişi ... arasında akdedilen sözleşme bedeline mahsuben, ... Model Beyaz ... markalı aracın 107.500,00TL bedel kabul edilerek devrine ilişkin 25/05/2018 tarihli Protokol'ün altında davalı ...'nun da imzası bulunuyor olmasının, bu durumu kanıtlar nitelikte olduğunu, müvekkili şirket tarafından, söz konusu sözleşme kapsamında üçüncü kişi tarafından yapılan imalatlar karşılığında bonolar verildiğini, araç ve tapu devirlerinin yapıldığını, sözleşme kapsamında, sözleşme bedeline mahsuben, hem nakit, hem bono, hem araç devri yapılmasının yanı sıra, sözleşme bedelini misliyle aşar bir şekilde, müvekkilinin sözleşme konusu inşaatı konu edinen kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca hak edişi olması hasebiyle, taşınmaza da üçüncü kişi ...'in yazılı talimatı ve muvafakati ile, aynı zamanda onun gayrı resmi ortağı olan davalı ...'ya verildiğini, müvekkili şirkete üçüncü kişi ... tarafından verilen 25/07/2018 tarihli Muvafakatname uyarınca, sözleşme kapsamındaki ödemelere karşılık ve ona mahsuben, ... ili ... ilçesi ... ada ... parsel ... Blok ... kat ... nolu bağımsız bölümün tapusu, 26/07/2018 tarihinde 3757/5000 hissesi ve 17/08/2018 tarihinde bakiye 1243/5000 hissesi olmak üzere tam olarak davalı ...'ya bila bedel verildiğini, üçüncü kişi ... tarafından müvekkili şirketin kendisine sözleşme bedelini misliyle aşar şekildeki ödemeleri yok sayılarak haksız menfaat s...