DAVANIN KONUSU: Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 16/09/2024 İSTANBUL ANADOLU 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİnin 25/04/2024 tarihli, 2023/793 Esas, 2024/302 Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı.Dosya incelendi. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkili ile davalı arasında emlak komisyon hizmetinden kaynaklanan sözleşme kapsamında müvekkilince 01/06/2023 tarihli, ... seri numaralı fatura tebliğ edildiğini, alacağın "... Mah. ... Yolu ... Sok. Dış Kapı No: ... İç Kapı No: ... Lüleburgaz/Kırklareli" adresindeki, malikleri ...-... olan depo mahiyetindeki taşınmaza ilişkin kira sözleşmesinden kaynaklandığını, müvekkilinin, davalı ile malikler arasındaki kira sözleşmesine aracılık ettiğini, kira sözleşmesi akdedildiğini ve müvekkilinin de bir kira...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 19. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/1710 KARAR NO: 2024/1852 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 25/04/2024 NUMARASI: 2023/793 Esas - 2024/302 Karar DAVANIN KONUSU: Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 16/09/2024 İSTANBUL ANADOLU 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİnin 25/04/2024 tarihli, 2023/793 Esas, 2024/302 Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı.Dosya incelendi. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkili ile davalı arasında emlak komisyon hizmetinden kaynaklanan sözleşme kapsamında müvekkilince 01/06/2023 tarihli, ... seri numaralı fatura tebliğ edildiğini, alacağın "... Mah. ... Yolu ... Sok. Dış Kapı No: ... İç Kapı No: ... Lüleburgaz/Kırklareli" adresindeki, malikleri ...-... olan depo mahiyetindeki taşınmaza ilişkin kira sözleşmesinden kaynaklandığını, müvekkilinin, davalı ile malikler arasındaki kira sözleşmesine aracılık ettiğini, kira sözleşmesi akdedildiğini ve müvekkilinin de bir kira bedeli olan 400.000,00 TL + KDV ücrete hak kazandığını, ne var ki davalının işbu ücreti ödemekten imtina ettiğini, taşınmaz ile ilgili davalının, 20 mart 2023 tarihinde "...@...com" e-posta adresinden müvekkiline taşınmaz ile ilgilendikleri yönünde bir e-posta gönderdiğini, bu tarih itibarı ile taraflar arasında sözleşme öncesi müzakereler başladığını, bu müzakerelerin, tüm bu süre zarfında "...@...com" ile "...@...com.tr" arasında gerçekleştiğini, müzakereler sırasında davalının, taşınmazı gördüğünü, eksiklikleri bildirerekk giderilmesini talep ettiğini, bu taleplerin taşınmaz depo sahibi tarafından karşılandığını, bildirilen eksiklikler arasında: "depo içinde var olan kokunun giderilmesi için kimyasal yıkamanın yapılması" bulunduğunu ve söz konusu kimyasal yıkama sözleşme yapılmadan evvel zaten yapıldığını, akabinde davalının kendi kontrollerini yaptıktan sonra 29 mayıs 2023 tarihinde "gelen bilgilere göre depodaki tadilat işleri tamamlanmıştır, 01/06/2023 tarihinde depoyu kullanmaya başlamayı planlıyoruz. Sözleşmenin kaşe ve imzalı olarak aşağıdaki adrese gönderilmesini rica ederiz..." şeklinde bir e-posta gönderdiğini, bu e-posta doğrultusunda da 01/06/2023 tarihinde söz konusu depoya ilişkin taraflar ... Anonim Şirketi İle ...-... arasında kira sözleşmesi yapıldığını, iddia edilen koku sorunu sözleşme yapılmadan evvel ortadan kaldırıldığını, davalının da yukarıda belirtilen e-postada bu hususu teyit ettiğini ve taşınmazı kullanmaya başlayabileceklerini ifade ettiğini, yani davalının, gerekli kontrolleri yaptığını ve bir sorun olmadığını müvekkiline ve kiraya veren malike bildirdiğini, sözleşme imzalanmış olmasına karşın müvekkilinin hak kazanmış olduğu emlak komisyonculuk ücretini davalının ödemediğini, bunun üzerine müvekkilinin 19 Haziran 2023 tarihinde: "Ödemeler ile ilgili deste...