DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/06/2022 KARAR TARİHİ : 19/09/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 07/10/2024 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davacı müvekkilin 07/04/2017 tarihli ortaklık /üyelik/hisse devir ve temlik sözleşmesi ile davalı kooperatife ait ... , parsel ... yer alan ... dükkan vasfındaki taşınmazı devir almış , üyelik vasfını kazandığını, sözleşme devir bedelinin toplam 220.000 TL olup davacı bedelin tamamını ödendiğini, sözleşmeye göre devir bedelinin ödenmesi ilc birlikte üyelik vasfını kazanan davacı belitilen bedel dışında zerrin şanlıoğlu kooperatife ilave bir aidat vs ödemeyeceğini, ancak tapu masraflarını ve yeşil vergi dairesine beher üye ile birlikte ...'ndan payına düşen 5.000...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/ KARAR NO : 2024/
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... VEKİLİ :Av. DAVALI :...
VEKİLİ : Av.
DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/06/2022 KARAR TARİHİ : 19/09/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 07/10/2024
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davacı müvekkilin 07/04/2017 tarihli ortaklık /üyelik/hisse devir ve temlik sözleşmesi ile davalı kooperatife ait ... , parsel ... yer alan ... dükkan vasfındaki taşınmazı devir almış , üyelik vasfını kazandığını, sözleşme devir bedelinin toplam 220.000 TL olup davacı bedelin tamamını ödendiğini, sözleşmeye göre devir bedelinin ödenmesi ilc birlikte üyelik vasfını kazanan davacı belitilen bedel dışında zerrin şanlıoğlu kooperatife ilave bir aidat vs ödemeyeceğini, ancak tapu masraflarını ve yeşil vergi dairesine beher üye ile birlikte ...'ndan payına düşen 5.000 TL'yi aşmaması koşuluyla 5.000 TL'ye kadar çıkacak meblağı ödeyecektir. Yine sözleşme içeriğine göre ... Konut Yapı Kooperatifi Taşınmaz Ve hissesi ile ilgili ister devir tarihinden öncesine ait olsun ,isterse devir tarihinden sonrasına ait olsun kooperatifin genel kurullarında karar alınsa dahi devre konu hisse ile ilgili yapı kullanma izni aşamasında tapu masrafları ve yeşil vergi dairesine ödenecek iskan harçlarının 5.000 TL'ye kadarlık kısmı dışında ssk prim borçları ve arsa sahiplerinden gelebilecek tazaminat talepleri vs gibi ...'ndan başkaca bir ödeme talep edilmeyecektir. taraflar arasında imzalanan 07/04/2017 tarihli sözleşmeden sonra davalı kooperatif sözleşme hükümleri doğrultusunda davacıyı hiçbir genel kurula davet etmemiş , kendisinden her hangi bir aidat vb kooperalif gider talebinde bulunmadığını, davalı kooperatif taşınmaz ana yapı bünyesinde bulunan toplam 10 adet dükkan vasfındaki taşınmazı almış olduğu genel kurul kararı doğrultusunda peşin ödeme suretini çıkardığını, böylelikle sabit ödemeli kooperatif üyesi aldığını, elde edilen bu toptan ve peşin para (sabit aidat petirileri) geliri ile kooperatifin bitirilemeyen inşaat işleri tamamlandığını, aradan geçen 5 yıl gibi uzun süre zarfından sonra davalı kooperatif ... 10.Noteri 09/03/2022 tarih, yevmiye no'lu ihtarname ile 2017 yılının mayıs ayıdan 04/07/2021 tarihine kadar 21.100 TL asıl aidat borcu, 25.200 TL genel gider borcu, 4.965,38 TL faiz olmak üzere toplam 51.265,38 TL ödeme ihtarında bulunduğunu, davacı müvekkilin ... 10.Noterliği 17/03/2022 tarih, yevmiye no'lu ihtarname ile taraflar arasında imzalanan sözleşme gereği kooperatife hiçbir aidat borcu olmadığını bildirdiğini, davacı yanın davalı kooperalif ile aralarında imzalanan sözleşme hükümleri genel kurul, yönetim kurulu kararları gereği kooperatife aidat ödemeyeceğini, taraflar arasında imzalanan sözleşme ile kooperatife ait sitede 12...