DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/06/2022 KARAR TARİHİ : 19/12/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/01/2025 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkilinin 06/11/2015 tarihli ortaklık /üyelik/hisse devir ve temlik sözleşmesi ile davalı kooperatife ait 808 ada ,1 parsel A Blokta yer alan 9 nolu dükkan vasfındaki taşınmazı devraldığını, üyelik vasfını kazandığını, sözleşme devir bedelinin toplam 140.000 TL olduğunu, davacının bedelin tamamını ödediğini, sözleşmeye göre devir bedelinin ödenmesi ile birlikte üyelik vasfını kazanan davacının belirtilen bedel dışında ...'in kooperatife ilave bir aidat vs ödemeyeceğini, ancak tapu masraflarını ve Yeşil Vergi Dairesine Beher Üye ile...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022 KARAR NO : 2024
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. . DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ :Av. . DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/06/2022 KARAR TARİHİ : 19/12/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/01/2025
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkilinin 06/11/2015 tarihli ortaklık /üyelik/hisse devir ve temlik sözleşmesi ile davalı kooperatife ait 808 ada ,1 parsel A Blokta yer alan 9 nolu dükkan vasfındaki taşınmazı devraldığını, üyelik vasfını kazandığını, sözleşme devir bedelinin toplam 140.000 TL olduğunu, davacının bedelin tamamını ödediğini, sözleşmeye göre devir bedelinin ödenmesi ile birlikte üyelik vasfını kazanan davacının belirtilen bedel dışında ...'in kooperatife ilave bir aidat vs ödemeyeceğini, ancak tapu masraflarını ve Yeşil Vergi Dairesine Beher Üye ile birlikte davacıdan payına düşen 5.0000 TL'yi aşmaması koşuluyla 5.000 TL'ye kadar çıkacak meblağı ödeyeceğini, yine sözleşme içeriğine göre davalı kooperatifin taşınmaz ve hissesi ile ilgili ister devir tarihinden öncesine ait olsun ,isterse devir tarihinden sonrasına ait olsun kooperatifin genel kurullarında karar alınsa dahi devre konu hisse ile ilgili yapı kullanma izni aşamasında tapu masrafları ve yeşil vergi dairesine ödenecek iskan harçlarının 5.000 TL'ye kadarlık kısmı dışında ssk prim borçları ve arsa sahiplerinden gelebilecek tazaminat talepleri vs gibi davacıdan başkaca bir ödeme talep edilmeyeceğini, davalı kooperatifin sözleşme hükümleri doğrultusunda davacıyı hiçbir genel kurula davet etmediğini, kendisinden her hangi bir aidat vb kooperatif gider talebinde bulunmadığını, davalı kooperatifin taşınmaz ana yapı bünyesinde bulunan toplam 10 adet dükkan vasfındaki taşınmazı almış olduğu genel kurul kararı doğrultusunda peşin ödeme suretiyle satışa çıkardığını, böylelikle sabit ödemeli kooperatif üyesi aldığını, elde edilen bu toptan ve peşin para (sabit aidat getirileri) geliri ile kooperatifin bitirilemeyen inşaat işlerinin tamamlandığını, aradan geçen 7 yıl gibi uzun süre zarfından sonra davalı kooperatifin Bursa 10.Noteri 09/03/2022 tarih , 8479 yevmiye no'lu ihtarname ile 2016 yılının aralık ayından 04/07/2021 tarihine kadar 23.970 TL asıl aidat borcu ,25.200 TL genel gider borcu,5.976,23 TL faiz olmak üzere toplam 55.346,48 TL ödeme ihtarında bulunduğunu, davacı müvekkilinin Bursa 10.Noterliği 16/03/2022 tarih,9429 yevmiye no'lu ihtamame ile taraflar arasında imzalanan sözleşme gereği kooperatife hiçbir aidat borcu olmadığını bildirdiğini, davacının, davalı kooperatif ile aralarında imzalanan sözleşme hükümleri,genel kurul, yönetim kurulu kararları gereği kooperatife aidat ödemeyeceğini, taraflar arasında imzalanan sözleşme ile kooperatife ait ...