6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Kartal ... Noterliği'nin 14/03/1997 tarih ... yevmiye numaralı taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak ...'den İstanbul İli Tuzla İlçesi ... Mah. ... Ada ... Parsel ... Blok ... Kat ... No'lu dairenin anahtarını teslim alarak o tarihten bu yana aralıksız kullandığını, yine .. Blok ... dükkanda ...'in üyelik hakkı var iken 14/03/2013 tarihinde bu yeri de devralarak o tarihten bu yana aralıksız kullandığını, davalı kooperatifin 86 no.lu üyesi olduğunu, diğer davalıların ise kooperatifin inşaat yaptığı taşınmazın arsa sahipleri olduğunu ve kooperatif ile aralarında Kartal ...Noterliğinin 12/09/1995 tarihli ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi bulunduğunu, kooperatif...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/1317 KARAR NO: 2024/1151 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2024/24 (derdest) ARA KARAR TARİHİ: 20/03/2024 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ: 25/09/2024 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Kartal ... Noterliği'nin 14/03/1997 tarih ... yevmiye numaralı taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak ...'den İstanbul İli Tuzla İlçesi ... Mah. ... Ada ... Parsel ... Blok ... Kat ... No'lu dairenin anahtarını teslim alarak o tarihten bu yana aralıksız kullandığını, yine .. Blok ... dükkanda ...'in üyelik hakkı var iken 14/03/2013 tarihinde bu yeri de devralarak o tarihten bu yana aralıksız kullandığını, davalı kooperatifin 86 no.lu üyesi olduğunu, diğer davalıların ise kooperatifin inşaat yaptığı taşınmazın arsa sahipleri olduğunu ve kooperatif ile aralarında Kartal ...Noterliğinin 12/09/1995 tarihli ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi bulunduğunu, kooperatif tarafından inşaatlar tamamlanarak sözleşme uyarınca arsa sahiplerine düşen bağımsız bölümlerin teslim edildiğini, yaklaşık 20 senedir arsa sahiplerinin teslim aldıkları bağımsız bölümleri kullandıklarını, ancak kooperatif üyelerinin tapularını alamadıklarını, 20 seneye yakın bir süredir kullanılan binaların kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulamadığını, kooperatif tarafından yapı kullanma izin belgesinin alınamadığını, kooperatif tarafından arsa sahiplerine karşı İstanbul Anadolu 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/432 E. Sayılı dosyası ile 25/11/2013 tarihinde tapu iptal ve tescil davası açıldığını, Müvekkilinin üyesi olduğu kooperatifle yaptığı sözleşmeye uymayan arsa sahiplerinin kooperatife tapularını devretmediğini ve müvekkilinin de kooperatif üyeliğinden doğan mülkiyetine kavuşamadığını, şu an arsa sahiplerinin mevcut tüm fiili ve hukuki hakları bertaraf edip kooperatif ve üyeleri yokmuş gibi İstanbul, ... (Merkez) Mahallesi, ... ada ... parsel ve ... ada ... parselde tapuya kayıtlı taşınmazların üzerinde kooperatif tarafından inşa edilen binaların yıkımı için Tuzla Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne başvurup "riskli yapı" tespiti yaptırarak yıkım kararı aldığını, 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasasından faydalanarak hiçbir kooperatif üyesine tebligat yapılmadan sadece arsa sahiplerine tebligat yapılarak kesinleştirilen yıkım kararları uyarınca şu anda üyelerin evlerini tahliye etmek zorunda bırakıldıklarını, Yıkım kararlarının tebliğ edildiğini, müvekkilinin kooperatif üyeliğine istinaden mülkiyeti kendisine devredilmesi gereken dairesinin Tuzla Belediyesi tarafından yıkılacağını, davalı arsa sahiplerinin ise yıkım ile eş zamanlı Kartal ...Noterliğinin 23/11/2022 tarih ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi...