DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/03/2021 KARAR TARİHİ : 08/10/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkili ile davalı Kooperatifin 23.08.2008 tarihinde, davalı Kooperatifin ---- İli ---- İlçesi 1904 ada ve | nolu parselde yapmış olduğu konut inşaatında bir kısım inşaat işlerinin yapımı için anlaştıklarını, bu anlaşma çerçevesinde davacı müvekkilinin 23.08.2008 tarihinden başlamak üzere 2009 Ocak- Şubat aralığına kadar konutların kartonpiyer,saten sıvalalçı sıva, tavan boya, duvar boya parke, teras boyası, saçak boyama, balkon boyaları, bina girişi, şantiyeye ait yevmiye işlerini tamamladığını, davacı müvekkilinin yapmış olduğu tüm bu işleri taraflar...
T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/185 KARAR NO : 2024/713
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/03/2021 KARAR TARİHİ : 08/10/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkili ile davalı Kooperatifin 23.08.2008 tarihinde, davalı Kooperatifin ---- İli ---- İlçesi 1904 ada ve | nolu parselde yapmış olduğu konut inşaatında bir kısım inşaat işlerinin yapımı için anlaştıklarını, bu anlaşma çerçevesinde davacı müvekkilinin 23.08.2008 tarihinden başlamak üzere 2009 Ocak- Şubat aralığına kadar konutların kartonpiyer,saten sıvalalçı sıva, tavan boya, duvar boya parke, teras boyası, saçak boyama, balkon boyaları, bina girişi, şantiyeye ait yevmiye işlerini tamamladığını, davacı müvekkilinin yapmış olduğu tüm bu işleri taraflar arasındaki sözleşmeyle kendisine devredileceği yönünde inanç uyandırılan 1904 ada 1 parselde kain ----nolu dairelerin karşılığı olarak gerçekleştirdiğini, müvekkilinin kendi üzerine düşen edimlerini yerine getirmesine rağmen davalı kooperatifin kendi üzerine düşen edimini yerine getirmediğini, gerek sözleşmenin imzalanması aşamasında, gerekse müvekkilinin taahhüt ettiği işleri yaptığı sırada henüz kat irtifakının kurulmamış olması nedeniyle müvekkile devrinin yapılacağı taahhüt edilen taşınmazların devir edilmediğini, davalı kooperatif yetkililerince önce "kat irtifakının henüz kurulmadığı" gerekçe gösterilerek davacı müvekkil oyalanıp, kat irtifakı kurulduktan sonra ise gerek "kooperatif genel kurulundan karar alacağız sonra tescil edeceğiz", gerekse de "toprak sahiplerinin ipotekleri kaldırıldıktan sonra tescil edeceğiz" şeklinde kooperatif tarafından sürekli oyalandığını, işbu nedenle tapu iptal ve tescil davası açma zaruriyetinin hasıl olduğunu beyanla; davacı müvekkilin 23.08.2008 tarihli sözleşmedeki tüm edimlerini yerine getirmesine rağmen davalı kooperatif tarafından hiçbir edimin yerine getirilmemiş olması nedeniyle; 1. öncelikle alacağın semeresiz kalmaması için davalı kooperatif adına kayıtlı olması halinde tescile konu --- İli ----- İlçesi 1904 Ada 1 Parselde kain -----No'lu bağımsız bölümlerin devir ve temlikinin önlenmesi ayni ve şahsi hakla sınırlandırılmaması yönünden teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasına, tescile konu taşınmazların davalı adına kayıtlı olmaması hâlinde mal kaçırma girişimi de nazara alınarak alacağın semeresiz kalmaması için davalı kooperatif adına kayıtlı taşınmaz ve araç sorgusu sonucuna göre tespit edilecek taşınmaz ve araçlarına devir ve temlikinin önlenmesi ayni ve şahsi hakla sınırlandırılmaması yönünden teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasına, yapılan işlerin---- No'lu dairelerin taraflar arasında yapılan inanç sözleşmesine dayanarak davalı kooperatif adına olan kaydının iptaliyle davacı müvekkili adına tesciline, tescili...