DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/10/2023 KARAR TARİHİ : 23/01/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkil şirket ile davalı şirket arasında imzalanan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle ----- bağımsız bölüm numaralı taşınmaz ve ----- bağımsız bölüm numaralı taşınmazı ---- 1.000.000,00 TL karşılığında satın almak üzere anlaştıklarını edimlerin tamamlanması kapsamında davalı şirket söz konusu taşınmazın her ne kadar müvekkile devredeceğini taahhüt etmişse de bu vaadini gerçekleştirmediğini, müvekkil şirketin taşınmazlara ilişkin sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirdiğini, buna karşılık davalı ------ taşınmazları devretmekten imtina ettiğini, dava konusu...
T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/690 KARAR NO : 2024/72
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/10/2023 KARAR TARİHİ : 23/01/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkil şirket ile davalı şirket arasında imzalanan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle ----- bağımsız bölüm numaralı taşınmaz ve ----- bağımsız bölüm numaralı taşınmazı ---- 1.000.000,00 TL karşılığında satın almak üzere anlaştıklarını edimlerin tamamlanması kapsamında davalı şirket söz konusu taşınmazın her ne kadar müvekkile devredeceğini taahhüt etmişse de bu vaadini gerçekleştirmediğini, müvekkil şirketin taşınmazlara ilişkin sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirdiğini, buna karşılık davalı ------ taşınmazları devretmekten imtina ettiğini, dava konusu taşınmazlar müvekkiline teslim edilmiş ancak tapu devri gerçekleşmediğini, tüm bu nedenlerle açılan davanın kabulüne, ------ bağımsız bölüm numaralı, ve ------bağımsız bölüm numaralı taşınmazların davalı üzerindeki tapusunun iptali ile söz konusu taşınmazların müvekkil adına tesciline, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini dava ve talep etmiştir.
SAVUNMA Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacının dilekçesinde yer alan müvekkil hakkındaki beyanlarının hiçbir surette kabulü mümkün olmadığını, ülke genelinde yaşanan ekonomik bunalım ve daha da özelinde inşaat sektöründe yaşanan ekonomik kriz, bütün şirketleri olduğu gibi müvekkil şirketi de etkilemiş ve dar boğaza soktuğunu, müvekkil şirket hiçbir şekilde müşterileri yanıltıcı eylemlerde bulunmadığını, tapu devirlerinde yaşanan aksaklıklar sebebiyle dava açan başkaca müşteriler tarafından art arda müvekkil şirket'in malvarlığı üzerine hacizler konulduğunu, müvekkil şirket dava konusu taşınmazları tamamlayarak teslim ettiğini ancak döviz kurundaki hareketlilik, inşaat sektöründe yaşanan derin kriz, mali imkânların elverişsizliği şirketin takyidatlardan ari olarak tapu devri yapmasına engel olduğunu, müvekkil şirket ile davacı arasında dava konusu taşınmazlar hakkında gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi akdedilmiş olup; dava konusu taşınmazlar fiili olarak davacının da belirttiği üzere teslim edilmiş, müvekkil sözleşme gereği sorumluluklarını yerine getirdiğini tüm bu nedenlerle açılan davanın reddine, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davacı üzerine bırakılmasına karar verilmesini beyan ve talep etmiştir.
İNCELEME ve GEREKÇE: Davacı vekilince sunulan 08/01/2024 tarihli dilekçe ile müvekkil şirket ile davalı şirket arasında yapılan görüşmeler doğrultusunda, müvekkilin talimatına istinaden davayı geri çektiklerini, davalının davanın geri çekilmesine muvafakat vermesi halinde davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesini ayrıca davalı taraftan yargılama gid...