Taraflar arasında yukarıda bilgileri belirtilen kararın Dairemizce incelenmesi davalı vekili tarafından istenmiş, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği ve eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçilmiştir. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ İDDİANIN ÖZETİ Davacı vekili, davalının herhangi bir şekilde emlak odalarına kayıt olmaksızın emlak sektöründe çalıştığını, müvekkilinin de kendisine uygun ev alma imkanlarını öğrenebilmek için eşi ve oğlu ile birlikte Ağustos 2020 tarihinde davalının işyerine gittiğini, evi beğenmeleri üzerine sözleşme imzalandığını, ayrıca tarih ve miktar yazılı olmayan prosedür gereği olduğu belirtilen bononun da düzenlendiğini, davalı yanın müvekkiline ekspertiz tarafından konuta olduğundan yüksek bedel...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 22. HUKUK DAİRESİ
T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 22. H U K U K D A İ R E S İ
ESAS NO : 2022/1495 (KABUL DÜZELTEREK YENİDEN ESAS KARAR NO : 2024/1155 HAKKINDA KARAR VERİLMESİ)
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...) İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 29/06/2022 ESAS-KARAR NO : 2021/350 E - 2022/513 K
DAVACI : VEKİLİ DAVALI DAVANIN KONUSU : Menfi Tespit KARAR TARİHİ : 09/10/2024 YAZILDIĞI TARİH : 31/10/2024
Taraflar arasında yukarıda bilgileri belirtilen kararın Dairemizce incelenmesi davalı vekili tarafından istenmiş, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği ve eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçilmiştir. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ İDDİANIN ÖZETİ Davacı vekili, davalının herhangi bir şekilde emlak odalarına kayıt olmaksızın emlak sektöründe çalıştığını, müvekkilinin de kendisine uygun ev alma imkanlarını öğrenebilmek için eşi ve oğlu ile birlikte Ağustos 2020 tarihinde davalının işyerine gittiğini, evi beğenmeleri üzerine sözleşme imzalandığını, ayrıca tarih ve miktar yazılı olmayan prosedür gereği olduğu belirtilen bononun da düzenlendiğini, davalı yanın müvekkiline ekspertiz tarafından konuta olduğundan yüksek bedel biçilerek kredi sağlayacağını, bu sayede konutun asıl değerinin %100 oranında kredi alabileceğini söylediğini, ancak durumun böyle olmadığını, bunun üzerine arabasını satmayı düşündüğünü, bu kararını davalı yana ilettiğinde ilk beğendikleri evin başkasına satıldığını öğrendiğini, bu nedenle de başka ev bakmak istemediğini ilettiğini, bir ay sonra tarafına ödeme emrinin gönderildiğini, takip konusu bononun düzenlenme tarihi olan 01/01/2020 tarihinde görüşmelerinin olmadığını, ayrıca müvekkilinin bono düzenleme iradesinin bulunmadığını, iradesinin sakatlandığını, aksi düşünülse dahi işbu bononun tarafların aralarındaki anlaşmaya aykırı şekilde düzenlendiğini belirterek davanın kabulü ile Ankara 5. İcra Müdürlüğü'nün 2020/8376 E. Sayılı icra takibi nedeniyle borçlu olmadığının tespitine, davalının %20 tazminata karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMANIN ÖZETİ Davalı vekili, müvekkilinin davacıya elden para verdiğini, bunun karşılığında ise icra takibine konu bonoyu aldığını, davacı tarafından işbu bononun ödenmemesi nedeniyle icra takibine konulduğunu, müvekkilinin emlak işiyle uğraşmadığını, davanın yetkisiz ve görevsiz olduğunu belirterek davanın öncelikle usulden, akabinde esastan reddi ile davacının %20'den aşağı olmamak üzere tazminata karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARAR ÖZETİ Mahkemece, görevsiz Ankara Tüketici Mahkemesi'nde davacı yana yemin teklif edildiği, davalı yanın da yemini yerine getirdiği, görevsiz mahkemece yapılan usu...