DAVANIN KONUSU: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR TARİHİ: 07/11/2024 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; mahkememiz dosyasında davalı banka tarafından müvekkili taşınmazına konulan ipoteklerin iptali ve fekki için açılan dava devam ederken davalı tarafından haksız ve kötüniyetli olarak Kocaeli ... İcra Müdürlüğü'nün... Esas sayılı dosyasında icra takibi başlatıldığını, davalı banka tarafından ipotekler ile ilgili muvazaa olduğu ve yargılamanın devam ettiği bilinirken takibe başlanılmasının ve müvekkiline ait yerin satışa çıkartılmasının istenmesinin tamamen kötüniyetli olduğunu, davalı banka tarafından müvekkilihe ait taşınmaz üzerine konan ipoteklerin geçerliliği ile ilgili ciddi iddialarının olduğunu, bu iddiaları ile ilgili son olarak da bilirkişi raporuna itiraz olarak sunduğukları 09.10.209 tarihli dilekçelerini tekrar...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/3092 KARAR NO: 2024/2358 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: KOCAELİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 15/05/2024 NUMARASI: 2024/4 Esas, 2024/228 Karar DAVANIN KONUSU: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR TARİHİ: 07/11/2024 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; mahkememiz dosyasında davalı banka tarafından müvekkili taşınmazına konulan ipoteklerin iptali ve fekki için açılan dava devam ederken davalı tarafından haksız ve kötüniyetli olarak Kocaeli ... İcra Müdürlüğü'nün... Esas sayılı dosyasında icra takibi başlatıldığını, davalı banka tarafından ipotekler ile ilgili muvazaa olduğu ve yargılamanın devam ettiği bilinirken takibe başlanılmasının ve müvekkiline ait yerin satışa çıkartılmasının istenmesinin tamamen kötüniyetli olduğunu, davalı banka tarafından müvekkilihe ait taşınmaz üzerine konan ipoteklerin geçerliliği ile ilgili ciddi iddialarının olduğunu, bu iddiaları ile ilgili son olarak da bilirkişi raporuna itiraz olarak sunduğukları 09.10.209 tarihli dilekçelerini tekrar ettiklerini, ipoteklerin geçerliliği ile ilgili bu şekilde iddialar ve muvazaalar var iken başlatılan takibin adeta "yangından mal kaçırır" deyimini hatırlattığını, davalı banka tarafından takip başlatılmasının ve davanın sonuçlanmasının beklenilmemesinin haksız kazanç elde etme çabası olduğunu, yargılaması devam eden ipoteklerle ilgili, Koceli ... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyasında başlatılan takipte müvekkiline ait olan taşınmaz üzerinde ki satış işlemlerinin devam etmesinin ileride müvekkili adına telafisi imkansı olacak durumlara sebebiyet vereceğini ve büyük bir zarara uğratacağını belirterek, müvekkiline ait taşınmaz üzerinde icra takip dosyasında ki işlemlerin durdurulmasına karar verilmesin talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi ile; Uyuşmazlığa konu taşınmaz üzerindeki ipotek miktarının belirli olduğunu ve davacının bu bedel üzerinden ipoteğin kaldırılmasını istediğini, davacı şirketin bir ticari şirket olduğu, Türkiye'de yapacağı yatırım sebebiyle kendisine bir proje ortağı bulduğu ve tamamen kendi istek ve iradesi ile birlikte resmi tüm prosedürlere de uyarak maliki olduğu taşınmazlar üzerinde kendi proje yatırım ortağı olan ... A.Ş tarafında banka nezdinde kullanılan kredilerin teminatı olması amacıyla ipotek verildiğini, ... Bankası'nın ... Ltd. Şti firması ile herhangi bir kredi ilişkisinin bulunmadığını, birlikte proje ortağı ... A.Ş'nin imzaladığı kredi sözleşmesi doğrultusunda kredi ilişkisi bulunduğunu, davacı ... Ltd. Şti ipotek veren olduğu ve söz konusu ipoteklerin şirketi münferiden temsile ve ilzama yetkili ... tarafından resmi memur huzurunda imzalamak suretiyle hem ...Ltd. Şti hem de ... A.Ş'nin ... Bankası'na her türlü nedenle doğmuş ve doğacak borçlarını teminen tesis edildiğini, bu itibarla teminat altına alınmış banka alacakları tamame...