DAVANIN KONUSU: Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ: 27/06/2024 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İ D D İ A: Davacı vekili ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; davalılardan, ... A.Ş., davaya konu taşınmazın da bulunduğu ... projesinin arsa sahibi olduğunu, diğer davalı ... A.Ş. ise, bu projenin inşaatını yapıp taşınmazların satışını gerçekleştiren yüklenici şirket olduğunu, davalılardan, ...şirketi, ... projesinin yapımını tamamlamış olup arsa sahibi ... A.Ş., kısım kısım bazı taşınmazları ... A.Ş.'ye kat karşılığı temlik olarak devredeceğini, taraflar arasında, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi kurulmuş olup müvekkil bu sözleşmeden doğan borçlarını eksiksiz olarak yerine getirmiş olmasına rağmen, davalı taraf kötüniyetli olarak...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/2239 KARAR NO: 2024/1309 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ: 25/04/2024 NUMARASI: 2024/284 Esas, Derdest DAVANIN KONUSU: Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ: 27/06/2024 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İ D D İ A: Davacı vekili ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; davalılardan, ... A.Ş., davaya konu taşınmazın da bulunduğu ... projesinin arsa sahibi olduğunu, diğer davalı ... A.Ş. ise, bu projenin inşaatını yapıp taşınmazların satışını gerçekleştiren yüklenici şirket olduğunu, davalılardan, ...şirketi, ... projesinin yapımını tamamlamış olup arsa sahibi ... A.Ş., kısım kısım bazı taşınmazları ... A.Ş.'ye kat karşılığı temlik olarak devredeceğini, taraflar arasında, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi kurulmuş olup müvekkil bu sözleşmeden doğan borçlarını eksiksiz olarak yerine getirmiş olmasına rağmen, davalı taraf kötüniyetli olarak taşınmazın tapuda devrini gerçekleştirme yükümlülüğünden kaçındığını, taşınmazın üçüncü kişilere devrinin önlenmesi için ivedilikle ihtiyati tedbir kararı alınması gerektiğini, davalı taraf birçok şirketle organik bağı bulunmakta olup aynı projede bulunan diğer bağımsız bölümlerden bazıları diğer şirketler tapuda malik gözükmekte olup taşınmazlar şirketler grubu arasında sıklıkla el değiştirdiğini, bununla birlikte, tescili talep edilen bağımsız bölümün taşınmazın kayıtları incelendiğinde görüleceği üzere, taşınmaz üzerinde birçok ipotek kaydı bulunduğunu, ek olarak, davalı şirketin mali açından zor durumda olduğu da bilinmekte olup davalının, her an taşınmazı üçüncü kişilere devretmesi kuvvetle muhtemel olduğunu, bununla birlikte, aradan geçen uzun zamana rağmen, müvekkili adına tapu devri gerçekleştirmemiş olması kötü niyetini açıkça ortaya koyduğunu, açıklanan nedenlerle taşınmazın yargılama sırasında üçüncü kişilere devredilmemesi için taşınmazın tapu kayıtlarına üçüncü kişilere devrinin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasını talep ettiğini, açıklanan nedenlerle dava konusu taşınmazların yargılama sırasında üçüncü kişilere devredilmemesi için taşınmazların kayıtlarına ihtiyati tedbir konulmasına, ... ili ... ilçesi, ... ada ... pafta ... parselde bulunan ... projesinden, ... Blok ... Kat bodrum ... nolu bağımsız bölümün davalılardan ... A.Ş. üzerinde bulunan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı ... A.Ş.cevap dilekçesinde özetle 01.04.2024 tarihli ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasına, işbu talebimiz kabul edilmediği taktirde taşınmazın bedelinin tamamı yönünden teminat verilmej suretiyle tedbir tesisine dair karar verilmesine, müvekkili şirket ... A.Ş. yönünden davacı ile arasında bir söz...