DAVANIN KONUSU : Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan Alacak KARAR TARİHİ : 08.11.2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 08.11.2024 Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 11.02.2022 tarih 2020/408 Esas 2022/65 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA :Davacı vekili, Davacı kooperatifin ortağı olan davalı ...'a, E Bloktaki 12 nolu bağımsız bölümün tahsis edildiğini;ferdileşme yoluyla konutunun tapusunu da alan davalının, kooperatifin bilgisi olmaksızın konutunu satıp, Kahramanmaraş 7. Noterliği kanalı ile keşide ettiği 25.08.2020 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarname ile istifa bildiriminde bulunduğunu ve 2020/Ağustos ayından...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2022/716 KARAR NO : 2024/1933
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARŞIYAKA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 11.02.2022 NUMARASI : 2020/408 Esas 2022/65 Karar DAVANIN KONUSU : Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan Alacak KARAR TARİHİ : 08.11.2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 08.11.2024
Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 11.02.2022 tarih 2020/408 Esas 2022/65 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA :Davacı vekili, Davacı kooperatifin ortağı olan davalı ...'a, E Bloktaki 12 nolu bağımsız bölümün tahsis edildiğini;ferdileşme yoluyla konutunun tapusunu da alan davalının, kooperatifin bilgisi olmaksızın konutunu satıp, Kahramanmaraş 7. Noterliği kanalı ile keşide ettiği 25.08.2020 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarname ile istifa bildiriminde bulunduğunu ve 2020/Ağustos ayından itibaren ödeme yapmadığını; sözü edilen ihtarname ile davalının, 129.011,00 TL ile en fazla ödeme yapan ortak olarak, istifasıyla kooperatifin varlığının tehlikeye düşeceğinin iddia edilmesi halinde, bu durumun mahkeme kanalı ile tespit edilmesinin yanı sıra diğer ortakların daha fazta ödeme yapması ve tasfiyenin Ticaret Sicil Gazetesinde yayınlanmasından sonra ödeme yapmayı kabul ve taahhüt ettiğini, Kooperatifin halen borç ödemeye ve bu amaçla aidat toplamaya devam ettiğini; geçmişte bazı üyelere ayrıcalık sağlanarak tapularının verildiğini ancak tapu kayıtlarına şerh konulmadığını; çoğunluğu oluşturan diğer üyelere ise halen tapularının verilmediğini; borçlar ödenmeden kooperatifin tasfiye edilmesinin mümkün olmadığını, davalının 129.011,00 TL ödeme yapan tek üye olup, olmaması önem arz etmeksizin, istifasıyla kooperatifin mevcudiyetinin tehlikeye düştüğünün mahkeme kararı ile tespit edilmesini talep etmesi de göz önünde bulundurulunca, böyle bir dava açılmasının zorunlu hale geldiğini; kooperatifin edimini (ortağının ihtiyacı olan evi inşa edip, teslim etmek) yerine getirmesinden sonra kendi üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirmeden istifa etmesinin, davalının kötü niyetli olduğunu açıkça ortaya koyduğunu; aidat gelirlerinde azalmaya sebep olduğundan, davalının istifasının, kooperatifin varlığını tehlikeye düşürmesinin gayet tabii olduğunu; ayrıca davalının, ihtarnamede belirtilen miktarda ödeme yapmadığını; yaptırılacak bilirkişi incelemesinde gerçek borcun ortaya çıkacağını; kooperatif tarafından inşa edilen E Bloktaki bağımsız bölümü devir ve teslim alan davalının, ortaklıktan doğan tüm borçları ödemekle yükümlü olduğunu, ortaklıktan doğan yükümlülüklerin devredilmesinin de söz konusu olmadığını belirterek, Davacı kooperatifin, ortağı davalı ...'ın ihtiy...