DAVA: Alacak (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 16/09/2014 KARAR TARİHİ: 20/11/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı kooperatifin,----- parsel numarasıyla tapuya kayıtlı arsa üzerinde bir iş merkezi inşaatı yapmak ve projeden dükkanları satışa sunma kararı verdiğini ,müvekkilinin söz konusu kooperatiften ----tarihli sözleşmeyle söz konusu projeden ikinci borcun kat, ---------satın aldığını ve bedelini değişik vadeli bonolarda ödeyeceğini, kooperatifin dükkanı ------ haziran sonu itibariyle teslim edeceğini ve dükkanın tapusunu kat irtifak işlemleri tamamlandığında vereceğini taahhüt ettiğini, müvekkilinin taahhütünü yerine getirmiş...
T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2024/416 Esas KARAR NO: 2024/980 Karar DAVA: Alacak (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 16/09/2014 KARAR TARİHİ: 20/11/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı kooperatifin,----- parsel numarasıyla tapuya kayıtlı arsa üzerinde bir iş merkezi inşaatı yapmak ve projeden dükkanları satışa sunma kararı verdiğini ,müvekkilinin söz konusu kooperatiften ----tarihli sözleşmeyle söz konusu projeden ikinci borcun kat, ---------satın aldığını ve bedelini değişik vadeli bonolarda ödeyeceğini, kooperatifin dükkanı ------ haziran sonu itibariyle teslim edeceğini ve dükkanın tapusunu kat irtifak işlemleri tamamlandığında vereceğini taahhüt ettiğini, müvekkilinin taahhütünü yerine getirmiş olmasına rağmen hala davalı kooperatifin taahhütü yerine getirmediğini, dükkanın tapusunu vermediğini ve en son 04/03/2014 tarihinde müvekkiline genel kurul gündemi için taleplerinizi denetim kuruluna iletmek üzere kooperatif'e bildirin mesajı gönderdiklerini, yine davalı kooperatifin 12/08/2004 tarihli bir yazı göndererek dükkan için ödenen bedelin % 20 tenziliyle alıcılara ödeme yapılacağının bildirildiği, fakat müvekkilinin öncelikle dükkanın yapılıp teslim edilmesini talep ettiğini, öncelikle müvekkilinin satın aldığı ticari alanın bugünkü rayiç bedelinin olmadığı takdirde, müvekkilin ödemiş olduğu bedeli bugün kadarki değerinin tespit edilerek ödenmesini talep ve dava etmiştir.
SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, dava konusu alacak -----ayında davalı müvekkil ------kararı uyarınca satış işlemi yapılıp, işyeri bedeli olan meblağ tahsil edildiğini, ancak işyeri yapılması planlanan alanın ---günlü imar planında ticaret alanı iken------- alanı ilan edilmesi nedeniyle satışa konu gayrimenkulde artık bir ticari inşaat yapımının olması mümkün olmadığını,bu nedenle söz konusu ticaret merkezi inşa edilmemiştir. İnşaatın yapımının mümkün olmadığı ----- kararından da açıkça anlaşıldığını, bu nedenle müvekkil --------- ödemeler konusunda sulh ve ibralaşma için yönetim kuruluna yetki verilmesine karar verildiğini, Genel Kurulda alınmış olan bu karara istinaden davalı kooperatif ödenen satış bedellerinin iadesi için üyelere çağrı yazısı yaptığı hususu davacı vekili tarafından dava dilekçesinde de ikrar edildiğini, usulüne uygun talepte bulunanlara müvekkil kooperatif tarafından ödeme yapıldığını, davalı müvekkil kooperatif davacıya ödeme yapma çağrısında bulunmasına rağmen davacı usulüne uygun başvuruda bulunmadığını, kendisine bu nedenle ödeme yapılamadığını, İşlemlerin yapılış tarihi itibarı ile satış sözleşmesine konu alacağın zamanaşımına uğradığı konusunda hiçbir şüphe bulunmadığını, bu nedenle zamanaşımı yönünden itirazının mevcut olup, davanın bu yönden reddi...