DAVANIN KONUSU : Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) BAŞVURU TARİHİ : 07.09.2023 İSTİNAFA GELİŞ TARİHİ : 12.10.2023 KARAR TARİHİ : 19.10.2023 YAZIM TARİHİ : 19.10.2023 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyadaki tüm belgeler ve dairemiz üyesi tarafından hazırlanan raporlar incelendi. Davanın dairemizin görev alanına girdiği, ilk derece mahkemesi kararının kesin olmadığı, istinaf başvurusunun süresi içinde yapıldığı, başvuru şartlarının yerine getirildiği anlaşılmakla; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının ..., ... Ada üzerinde bulunan "Terra Pizza" isimli dükkanın işletmecisi ve sahibi olduğunu, davalı şirket Emlak Konut GYO söz konusu projenin sahibi ve yapımcı firması olduğunu, diğer davalı Körfezkent 4. Etap Site Yönetimi ise hali hazırda taşınmaz yapının ve davacının sahibi olduğu dükkanın da bağlı olduğu tüm sitenin yönetimi,...
T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ
ESAS NO : 2023/1614 KARAR NO : 2023/1383
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KOCAELİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 13/07/2023 NUMARASI : 2022/130 Esas - 2023/393 Karar
İSTİNAF YOLUNA BAŞVURAN DAVALI : EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. VEKİLİ : Av. ... -...
İSTİNAF YOLUNA BAŞVURAN DAVALI : KOCAELİ KÖRFEZKENT EMLAK KONUTLARI 4.ETAP 1930 ADA 1 PARSEL SİTE YÖNETİMİ VEKİLLERİ : Av. ... - ... Av. ... - ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... -...
İHBAR OLUNAN : ZEK-SAN İNŞ. T.C. SAN. LTD.ŞTİ. - ...
DAVANIN KONUSU : Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) BAŞVURU TARİHİ : 07.09.2023 İSTİNAFA GELİŞ TARİHİ : 12.10.2023 KARAR TARİHİ : 19.10.2023 YAZIM TARİHİ : 19.10.2023
İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyadaki tüm belgeler ve dairemiz üyesi tarafından hazırlanan raporlar incelendi. Davanın dairemizin görev alanına girdiği, ilk derece mahkemesi kararının kesin olmadığı, istinaf başvurusunun süresi içinde yapıldığı, başvuru şartlarının yerine getirildiği anlaşılmakla; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının ..., ... Ada üzerinde bulunan "Terra Pizza" isimli dükkanın işletmecisi ve sahibi olduğunu, davalı şirket Emlak Konut GYO söz konusu projenin sahibi ve yapımcı firması olduğunu, diğer davalı Körfezkent 4. Etap Site Yönetimi ise hali hazırda taşınmaz yapının ve davacının sahibi olduğu dükkanın da bağlı olduğu tüm sitenin yönetimi, bakımı ve site yönetimine ait olan tüm işleri ile sorumlu olduğunu, davacının dükkanının bulunduğu sitede 29.11.2021 tarihinde meydana gelen olay neticesinde davacının büyük bir zarara uğradığını, 29.11.2021 tarihli olay neticesinde meydana gelen zararın tespiti için Körfez Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2021/31 D.İş ve 2021/31 Karar sayılı delil tespiti kararı alındığını, toplam 58.941,19 TL şeklinde belirlendiğini müvekkilimin uğramış olduğu söz konusu zararların, davalılardan Emlak Konut GYO' nun yapıyı eksik veya hatalı olarak inşa ve imal etmesi nedeni ile ve davalılardan Körfezkent 4. Etap Site Yönetimi'nin taşınmaz yapının gerekli bakım ve onarımlarını gerçekleştirmemesi/aksatması nedeni ile meydana geldiğini, bir binanın veya yapı eserinin yapımındaki bozukluklar nedeni ile malikin Borçlar Kanunu madde 69 ve davamına göre sorumluluğu bulunduğunu, bahsi geçen sorumluluk kusursuz sorumlu olduğunu, davalı Körfezkent 4. Etap Site Yönetiminin, davalının uğradığı zararlardan diğer davalı Emlak Konut GYO ile birlikte müştereken ve müteselsilen sorumlu olduğunu belirterek davacının uğramış olduğu, soğutucu dış ünite cihazı için belirlenen 28.700,00 TL ve soğutucu dolap içerisinde bulunan gıda malzemeleri için belirlenen 30.241,19 TL olmak üzere toplam 58.941,19 TL zararın olayın meydana geldiği 29.11.2021 tarihinden itibaren işleyecek faizi ile davacıya ödenmesine karar verilmesini t...