DAVA : İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 03/10/2022 KARAR TARİHİ : 05/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) Davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ İDDİA : Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde; Davalı anonim şirkete ait olup tapunun İzmir ili, Bayraklı ilçesi, ... nolu bağımsız bölümünde kayıtlı taşınmaz, davacı şirketin gerçekleştirmiş olduğu aracılık faaliyeti sonucunda bulunan ... Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik Anonim Şirketine davalı tarafından 15.500.000,00TL bedelle satılmış ancak yazılı şekilde kararlaştırılmış olan satış bedelinin yüzde 2 + KDV'si (365.800,00TL) davalı şirket tarafından davacıya ödenmemiştir. Davalı şirket borcunu ödemediği gibi hakkında başlatılan icra takibine de haksız ve kötü niyetli şekilde...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ DOSYA NO : 2022/800 Esas KARAR NO : 2023/986 DAVA : İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 03/10/2022 KARAR TARİHİ : 05/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) Davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ İDDİA : Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde; Davalı anonim şirkete ait olup tapunun İzmir ili, Bayraklı ilçesi, ... nolu bağımsız bölümünde kayıtlı taşınmaz, davacı şirketin gerçekleştirmiş olduğu aracılık faaliyeti sonucunda bulunan ... Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik Anonim Şirketine davalı tarafından 15.500.000,00TL bedelle satılmış ancak yazılı şekilde kararlaştırılmış olan satış bedelinin yüzde 2 + KDV'si (365.800,00TL) davalı şirket tarafından davacıya ödenmemiştir. Davalı şirket borcunu ödemediği gibi hakkında başlatılan icra takibine de haksız ve kötü niyetli şekilde itiraz etmiştir. Zira, davalı şirkete ait taşınmazın ilanı davacı tarafından gerçekleştirilen profesyonel kampanya sonucunda iki yüz binden fazla kez görüntülenmiş ve davacının faaliyeti sonucunda bulunan anonim şirketin 15.000.000,00TL bedelli yazılı teklifi davalı şirketin temsile yetkili yönetim kurulu başkanı ...a imzası karşılığında iletilmiştir. Davalı şirkete iletilen ve temsile yetkili yönetim kurulu başkanı... tarafından imzalanan yazılı fiyat teklifinin mülk sahibi kısmındaki (4) numaralı maddesinden anlaşıldığı üzere; davalı şirket, taşınmazın yazılı teklif veren kişiye her ne fiyattan ve her ne zaman olursa olsun satılması halinde iş bu teklifi kendisine iletmiş olan davacı şirkete satış bedelinin yüzde 2+KDV'sini ödemeyi kabul ve taahhüt etmiştir. Davalıya ait taşınmaz, davacının aracılık faaliyeti sonucunda bulunan ve vermiş olduğu yazılı fiyat teklifi davacı tarafından davalıya iletilen anonim şirkete 15.500.000,00-TL bedelle satılmış ancak davalı tarafından ödenmesi yazılı şekilde kabul ve taahhüt edilen satış bedelinin yüzde 2 + KDV'si (365.800,00TL) davacıya bugüne kadar ödenmemiştir. Davalının haksız ve kötü niyetli davranışları borcunu ödememe ile başlayıp icra takibine itiraz ile devam etmiştir. Davalı şirket bu aşamadan sonra salt kabul ve taahhüt ettiği tutarı ödememek için hukuk ve ahlak kuralları ile davacı şirketin vermiş olduğu emeği haksız ve kötü niyetli şekilde çiğnemekten geri durmamıştır. Davalı, hakkında başlatılan icra takibine Türk Lirasındaki değer kaybını fırsata çevirerek haksız ve kötü niyetli şekilde itiraz etmiş ve arabuluculuk aşaması da anlaşamama şeklinde sonuçlanınca işbu davayı açmak zorunlu hale gelmiştir. Davalının itirazının haksızlığı ve kötü niyetindeki yoğunluk dikkate alınarak tazminat oranında aşağı sınırdan uzaklaşılarak hüküm kurulmasını talep ederiz. Davanın kabulü ile, davalının İzmir...İcra Dairesinin ... sayılı dosyasındaki icra takibine gerçekleştirdiği itirazın iptaline ve takibin devamına, itirazında haksız olan davalının ta...