Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı arasında 17.07.2020 tarihinde arsa tahsis sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme kapsamında İTOB Organize Sanayi Bölgesi içindeki 217 ada, 2 numaralı parselde yer alan arsanın müvekkili şirkete tahsis edileceğinin kararlaştırıldığını, iş bu sözleşme kapsamında müvekkili tarafından arsa tahsis bedeli, altyapı katılım bedeli, yönetim aidatı ve şerefiye bedeli olarak toplamda 1.327.920,82-TL. ödeme yapacağını, bu bedelin 652.054,01-TL.'sinin 20.07.2020 tarihinde ödeneceği, kalan bedelin 12 ay taksitle ödeneceğinin kararlaştırıldığını, müvekkili tarafından 20.07.2020 tarihinde 652.054,01-TL., 20.08.2020 tarihinde 53.881,03-TL., 20.09.2020 tarihinde 54.324,56-TL.,...
T.C. İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/150 Esas KARAR NO : 2023/903 DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 26/09/2022 KARAR TARİHİ : 07/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı arasında 17.07.2020 tarihinde arsa tahsis sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme kapsamında İTOB Organize Sanayi Bölgesi içindeki 217 ada, 2 numaralı parselde yer alan arsanın müvekkili şirkete tahsis edileceğinin kararlaştırıldığını, iş bu sözleşme kapsamında müvekkili tarafından arsa tahsis bedeli, altyapı katılım bedeli, yönetim aidatı ve şerefiye bedeli olarak toplamda 1.327.920,82-TL. ödeme yapacağını, bu bedelin 652.054,01-TL.'sinin 20.07.2020 tarihinde ödeneceği, kalan bedelin 12 ay taksitle ödeneceğinin kararlaştırıldığını, müvekkili tarafından 20.07.2020 tarihinde 652.054,01-TL., 20.08.2020 tarihinde 53.881,03-TL., 20.09.2020 tarihinde 54.324,56-TL., 20.10.2020 tarihinde 54.768,09-TL., 20.11.2020 tarihinde 55.211,63-TL., 20.12.2020 tarihinde 55.655,16-TL. olmak üzere toplam 925.894,48-TL. tutarında ödeme yapıldığını, müvekkili tarafından 20.01.2021 tarihinde arsa tahsisinden vazgeçildiği bilgisi ile birlikte yapmış olduğu ödemelerin Organize Sanayi Bölgesi Yönetmeliği'nin 62. maddesi uyarınca iadesi talep edilmiştir. Ancak davalı tarafından müvekkilinin ödemiş olduğu 925.894,48-TL. bedel yeniden değerlemeye tabi tutulmadan 24.12.2021 tarihinde ödendiğini, davalının işbu eksik ve yönetmeliğe aykırı ödemesinden kalan bedelin tahsili amacıyla Karşıyaka ... Noterliği'nin 20.01.2022 tarih ... yevmiye numarası ile ihtarname gönderildiğini, ancak davalı tarafça işbu ihtarnameye cevap verilmediğini ve müvekkiline işbu ihtarnameden sonra 27.931,15-TL. ödeme yapıldığını belirterek; davalı taraf ile müvekkili arasında imzalanmış olan arsa tahsis sözleşmesi gereğince müvekkili tarafından 20.01.2021 tarihine kadar yapılmış olan 925.894,48-TL. tutarında ödemelerin, ödemenin yapıldığı tarihten itibaren 213 Sayılı Vergi Usul Kanunu kapsamında cari yıl yeniden değerleme oranı kullanılarak bedellerin güncellenmesi ve müvekkiline yeniden değerlemeye tabi tutulmadan ödenen bedelin mahsubu ile fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla şimdilik 50.000,00-TL.'nin 20.01.2022 tarihinden itibaren işleyecek ticari faiz ile birlikte davalıdan alınıp davacıya ödenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DAVALININ SAVUNMASININ ÖZETİ: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 6/I. fıkrasında "Genel yetkili mahkeme, davalı gerçek veya tüzel kişinin davanın açıldığı tarihteki yerleşim yeri mahkemesidir." hükmünü, 10. madde de ise "Sözleşmeden doğan davalar, sözleşmenin ifa edileceği yer mahkemesinde de açılabilir." hükmünün amir olduğunu, belirtilen yasal düz...