DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 28/02/2020 KARAR TARİHİ : 12/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatifin ortağı olan müvekkilinin, ortaklıktan doğan yükümlülüklerini eksiksiz olarak yerine getirdiğini; ortak olarak kendisine İzmir İli, Torbalı İlçesi, ... taşınmazın tahsis edildiğini; ferdileşme yolu ile diğer ortaklara tapulannın verilmesine rağmen üzerindeki hacizler nedeniyle müvekkiline tahsis edilen taşınmazın tapusunun verilemediğini, müvekkilinin kooperatifteki alacağını tahsil edebilmek için Menderes İcra Müdürlüğü'nün ... sayılı dosyası üzerinden kooperatif aleyhine icra takibi başlattığını ve kendisine tahsis edilen taşınmazın bu icra takibi nedeniyle satışa...
T.C. İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/392 Esas KARAR NO : 2023/918 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 28/02/2020 KARAR TARİHİ : 12/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatifin ortağı olan müvekkilinin, ortaklıktan doğan yükümlülüklerini eksiksiz olarak yerine getirdiğini; ortak olarak kendisine İzmir İli, Torbalı İlçesi, ... taşınmazın tahsis edildiğini; ferdileşme yolu ile diğer ortaklara tapulannın verilmesine rağmen üzerindeki hacizler nedeniyle müvekkiline tahsis edilen taşınmazın tapusunun verilemediğini, müvekkilinin kooperatifteki alacağını tahsil edebilmek için Menderes İcra Müdürlüğü'nün ... sayılı dosyası üzerinden kooperatif aleyhine icra takibi başlattığını ve kendisine tahsis edilen taşınmazın bu icra takibi nedeniyle satışa çıkarıldığını; satış ihalesini müvekkilinin kazandığını ancak sıra cetveline itiraz edilmesi ve diğer alacaklıların öne geçmesi üzerine müvekkilinin alacağını tahsil edemediği gibi tapu devrinin de gerçekleştirilemediğini, müvekkili tarafından başlatılan icra takibinin tahsil kabiliyetinin kalmadığını, davalı kooperatifin bir adresinin olmadığını, defter ve kayıtların düzgün tutulmadığını, talep üzerine kendisine verilen belgelerden de (kuraya katılacak ortakların listesi, kura tutanağı , Kooperatifin, Tapu Sicil Müdürlüğü'ne gönderdiği tescil yazısı, davacıya ait dairenin, ...'ye ait daire ile değiştirildiğine dair yazı, Kooperatif tarafından düzenlenmiş olan 22.10.2013 tarihli yazı) anlaşılacağı üzere, müvekkiline tahsis edilen daire üzerindeki hacizlerin kooperatifin borçlan ile ilgili olduğunu, konutların yapımının yaklaşık 10 yıl önce tamamlandığını ancak müvekkiline konut tesliminin gerçekleştirilemediğini, buna rağmen tasfiye kararının alındığını oysa Ana Sözleşmedeki tüm iş ve işlemler tamamlanmadan tasfiye karan alınamayacağını; 10 yıldır konutunda oturamayan ve kira geliri elde edemeyen müvekkilinin büyük mağduriyet yaşadığını, tapu devrinin gerçekleştirilememesinin tamamen kooperatifin borçlan ile ilgili olduğunu, müvekkilinin, kooperatif borçlanndan, diğer ortaklar gibi hissesi oranında sorumlu olduğunu, buna rağmen kooperatifin tüm borçlarının müvekkiline tahsis edilen dairenin üzerinde kaldığını beyanla halen tapuda davalı kooperatif adına kayıtlı olan taşınmazın (İzmir İli, Torbalı İlçesi, ...) mevcut tapusunun iptal edilerek, müvekkili adına tescil edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DAVALININ SAVUNMASININ ÖZETİ: Davalı kooperatif yetkilileri tarafından ibraz edilen cevap dilekçesinde özetle, davacı ...'ın 2002 yılından beri kooperatifin üyesi olduğu, üzerine düşen yükümlülükleri bugüne kadar yerine getirerek ödemelerini eksiksiz olarak zamanında yaptığı, 2005 yılında noter huzurunda yapıları kura çekiminde adına daire isabet etmiş ise de kooperatifin b...