DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 13/06/2022 KARAR TARİHİ : 25/10/2023 Mahkememizde görülen Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Türk Medeni Kanumu 716. maaddesi uyarınca dava konusu tapunun İzmir ili, Buca ilçesi, ...nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek müvekkil ... adına kayıt ve tesciline, olmadığı takdirde bu bağımsız bölüme karşılık gelecek arsa payının kaydının iptal edilerek müvekkil adıma kayıt ve tesciline, tapu iptal ve tescilin mümkün olmaması halinde, alacak talebimizin kabulü ile taşınmazın dava tarihindeki gerçek değeri üzerinden fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 60.000,00 TL alacağın dava tarihinden itibaren avans faizi ile davalılardan müştereken ve müteselsilen...
T.C. İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/991 KARAR NO : 2023/838 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 13/06/2022 KARAR TARİHİ : 25/10/2023 Mahkememizde görülen Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Türk Medeni Kanumu 716. maaddesi uyarınca dava konusu tapunun İzmir ili, Buca ilçesi, ...nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek müvekkil ... adına kayıt ve tesciline, olmadığı takdirde bu bağımsız bölüme karşılık gelecek arsa payının kaydının iptal edilerek müvekkil adıma kayıt ve tesciline, tapu iptal ve tescilin mümkün olmaması halinde, alacak talebimizin kabulü ile taşınmazın dava tarihindeki gerçek değeri üzerinden fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 60.000,00 TL alacağın dava tarihinden itibaren avans faizi ile davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline, tapu iptal ve tescilin mümkün olmaması ve yukarıda 2 nolu bendin uygulanamaması halinde, HMK'nın 111. maddesi gereğince terditli dava açtığımızdan ve tespil edilecek en yüksek değer üzerinde harç yatırılacağından, alacak talebimizin kabulü ile dava konusu taşınmaz için ödenen bedel yönünden fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, denkleştirici adalet ilkesi gereğince şimdilik 60.000 TL alacağın dava tarihinde: avans faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalılar vekili, cevap dilekçesinde özetle; "Davacı taraf dava dilekçesinde 60.000-TL tazminat talep etmektedir. İnşaatın %50 bedeli müvekkillerce kesinleşmiş mahkeme kararına göre kooperatife ödenmiştir. Davacının üye olduğu kooperatif ise fesih kararından sonra karar kesinleşene kadar kaçak imalat yapmıştır. fesih sonrası yapılan bu kaçak imalatlar için İzmir ... Asliye Hukuk Mahkemesi gerekçe kısmında:"Davalı yüklenicinin sonradan yaptığını iddia ettiği işler nedeniyle bir alacağı varsa bunun vekaletsiz iş görme hükümlerine göre arsa sahibi davacılardan talep etmesine engel bir durum yoktur" diye karar verilmiştir. Bu karar gereğince davacının üyesi olduğu kooperatif İzmir ... Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açarak bu yönde bir tazminat talep etmiş olup, davacının kendi adına tekrar bir tazminat talep etme hakkı bulunmamaktadır, Bu dava kooperatif tarafından üyeler adına açılmıştır.dava sonrasında çıkacak olan imalat bedeli kooperatif tarafından üyelere hisseleri oranında dağıtılacaktır. işbu davadaki tazminat talebi mükerrer taleptir. Davacı kooperatif üyesi olup üçüncü kişi değildir. Kooperatif kazanacağı sebepsiz zenginleşme bedelini yine üyelerine dağıtacak olup davacıda bu üyelerden biridir. Üstelik müvekkiller kooperatif ile sözleşme yapmış olup, davacı ile müvekkilin bir sözleşmesi yoktur. İnşaatı yapanda davacı değil kooperatiftir, davacının kendi başına tazminat talep etme hakk...