DAVANIN KONUSU: Kira Sözleşmesi Kapsamında Verilen Senetlerden Dolayı Borçlu Olmadığının Tespiti İSTİNAF TARİHİ: 03/07/2023 KARAR TARİHİ: 19/12/2023 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, dairemiz üyesince düzenlenen rapor ve ilk derece mahkemesi dosyasının istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan asıl incelemesinde dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı; Davacı:Davalıya ait taşınmazı 01/06/2016 tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, gayrimenkulde tadilatlar yapıldığını, söz konusu kiralama nedeniyle borçlarına karşılık davalıya senetler verdiğini, senetlerin bedellerinin ödenmesine rağmen iki senedin Çerkezköy İcra Müdürlüğünün ... Esas ve ... Esas sayılı takip dosyaları ile icraya konulduğunu, taraflar arasında borç ve alacağa...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 35. HUKUK DAİRESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR DOSYA NO: 2023/3047 KARAR NO: 2023/2397 İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: TEKİRDAĞ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 25/05/2023 NUMARASI: 2023/121 Esas, 2023/304 Karar DAVANIN KONUSU: Kira Sözleşmesi Kapsamında Verilen Senetlerden Dolayı Borçlu Olmadığının Tespiti İSTİNAF TARİHİ: 03/07/2023 KARAR TARİHİ: 19/12/2023 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, dairemiz üyesince düzenlenen rapor ve ilk derece mahkemesi dosyasının istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan asıl incelemesinde dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı; Davacı:Davalıya ait taşınmazı 01/06/2016 tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, gayrimenkulde tadilatlar yapıldığını, söz konusu kiralama nedeniyle borçlarına karşılık davalıya senetler verdiğini, senetlerin bedellerinin ödenmesine rağmen iki senedin Çerkezköy İcra Müdürlüğünün ... Esas ve ... Esas sayılı takip dosyaları ile icraya konulduğunu, taraflar arasında borç ve alacağa ilişkin yazılı anlaşma yapıldığını, yapılan yazılı anlaşmaya rağmen davalı tarafından Çerkezköy İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı icra takibinin kötü niyetli olarak devam ettirildiğini beyan ederek fazlaya dair haklar saklı kalmak kaydıyla faiziyle beraber davacının 300.000,00 TL borçlu olmadığının tespitini talep ve dava etmiştir. Davalı:Davacının bazı ödemelerde bulunduğunu fakat bu ödemelerin Çerkezköy İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasına istinaden yapıldığına dair ibarenin bulunmadığını, davacının başkaca borçlarının da bulunduğunu savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkeme:Davaya bakmaya Çerkezköy Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğunu kabul ederek Asliye Ticaret Mahkemesinin görevsizliğine karar vermiştir. İstinaf sebepleri:Davalı, süresinde sunduğu istinaf başvuru dilekçesinde; yerel mahkemece verilen görevsizlik kararı yerinde olsa da ilk derece mahkemesince dosyanın esastan incelenip red kararı verilmesi gerektiğini iddia ederek kaldırılmasını istemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Yasal dayanak:Türkiye Cumhuriyeti Anayasası 142. maddesi, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 1,2,4. maddeleri, Türk Borçlar Kanunu 299, 313, 314, 315. maddeleri, Yargılama konusu olayda:Davacının, davalıya ait taşınmazı 01/06/2016 tarihli kira sözleşmesi ile kiralandığını, gayrimenkulde tadilatlar yapıldığını, söz konusu kiralama nedeniyle borçlarına karşılık davalıya senetler verdiğini, senetlerin bedellerinin ödenmesine rağmen iki senedin Çerkezköy İcra Müdürlüğünün ... Esas ve ... Esas sayılı takip dosyaları ile icraya konulduğunu, taraflar arasında borç ve alacağa ilişkin yazılı anlaşma yapıldığını, yapılan yazılı anlaşmaya rağmen davalı tarafından Çerkezköy İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı icra takibinin kötü niyetli olarak devam ettirildiğini beyan ederek fazlaya dair haklar saklı kalmak kaydıyla faiziyle...