DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARARININ TARİHİ : 27/12/2023 YAZIM TARİHİ : 28/12/2023 Davalı vekili tarafından süresinde verilen dilekçe ile yukarıda tarih ve sayısı gösterilen mahkeme kararının istinaf incelemesi yapılarak kaldırılması talep edildiğinden, istinaf sebepleri ve kamu düzenine ilişkin hususlarla sınırlı olarak yapılan inceleme sonunda, gereği düşünüldü; I. YARGILAMA SÜRECİ : A.Dava Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında.........parsel sayılı taşınmaz üzerinde düzenlenme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandıgğını, müvekkil şirketçe ....... yılının Ağustos ayında tamamlanan ve haklı hiç bir neden sunulmadan, keyfi olarak onaylanmayan ve ikinci örnek daire tasarımı isteyen davalı tarafın daha sonra üçüncü örnek daire tasarımı istemesi...
T.C. GAZİANTEP BAM 3. HUKUK DAİRESİ T.C. GAZİANTEP BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. Hukuk Dairesi
DOSYA NO : 2023/2380 KARAR NO : 2023/496
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İSTİNAF KARARI
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : GAZİANTEP 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 06/10/2023 NUMARASI : 2023/348 E., (Derdest) DAVACI : ....... VEKİLLERİ : Av. ... -.... Av. ... DAVALI : ... -... ...... VEKİLLERİ : Av. ...-..... ... DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARARININ TARİHİ : 27/12/2023 YAZIM TARİHİ : 28/12/2023
Davalı vekili tarafından süresinde verilen dilekçe ile yukarıda tarih ve sayısı gösterilen mahkeme kararının istinaf incelemesi yapılarak kaldırılması talep edildiğinden, istinaf sebepleri ve kamu düzenine ilişkin hususlarla sınırlı olarak yapılan inceleme sonunda, gereği düşünüldü;
I. YARGILAMA SÜRECİ : A.Dava Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında.........parsel sayılı taşınmaz üzerinde düzenlenme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandıgğını, müvekkil şirketçe ....... yılının Ağustos ayında tamamlanan ve haklı hiç bir neden sunulmadan, keyfi olarak onaylanmayan ve ikinci örnek daire tasarımı isteyen davalı tarafın daha sonra üçüncü örnek daire tasarımı istemesi yüzünden sözleşmede belirtilen sürede tamamlanması gereken inşaatın tamamlanamadığını, davalı arsa sahibinin kusurlu davranışları nedeniyle yapıda eksik imalat kaldığını, davalının yükümlülüklerini yerine getirmediğini, bu nedenlerle dava konusu taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir şerhi konulmasına, müvekkil lehine tapu iptal ve tesciline karar verilmesini dava etmiştir. B.Cevap Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının edimini süresinde yerine getirmediğini, ....... tarihinde örnek daire dikkate alınarak ...... D. İş dosyası ile tespit yapıldığını, yapılan tespite davacı tarafından itiraz edilmediğini, davacının edimini eksik yerine getirdiğini, arsa sahibinin inşaatın yapımı ile ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmadığını,bu nedenlerle davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. C.İlk Derece Mahkemesi Kararı Mahkemece dava konusu taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulmuş, davalı vekilinin ihtiyati tedbirin kaldırılmasına yönelik talebi mahkemece reddedilmiştir.
II. İSTİNAF SEBEPLERİ: A.İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davalı vekili süresi içerisinde istinaf yoluna başvurmuştur. B.İstinaf Sebepleri: Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davacının ediminin eksik olduğunu ve taşınmazları süresinde teslim etmediğini, 22 adet dairenin 12 adetinin bizzat davacının muvafakati ile devir edildiğini, 4 adetinin davacıya ait olmadığını, 2 adeti üzerinde hapis hakkı kullanıldığını, 4 adetinin ise davacı tarafın ıslak imzası ile sözleşme uyarınca devir edildiğini, davacı tarafın bu daireler bakımından hiçbir hak ve alacağının b...