DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 17/08/2023 KARAR TARİHİ : 09/02/2024 Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Karar sayılı ilamı ile görevsizlik kararı vermesi üzerine mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; DAVA:Davacı vekili Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle; Kooperatif ortaklığına dayalı olarak müvekkillerinin murisi ... üyeliğine tekabül eden ... nolu dükkan'ın müvekkilleri adına tapuda devrinin yapılarak müvekkilleri adına tescili ve fiilen teslimi ile fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla bu taşınmazların teslim tarihinden (17/07/2001) bu güne kadar işlemiş olan şimdilik 500 TL kira bedelinin yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsili ile davacıya ödenmesini, yargılama giderleri ve...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/65 KARAR NO : 2024/91 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 17/08/2023 KARAR TARİHİ : 09/02/2024
Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Karar sayılı ilamı ile görevsizlik kararı vermesi üzerine mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; DAVA:Davacı vekili Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle; Kooperatif ortaklığına dayalı olarak müvekkillerinin murisi ... üyeliğine tekabül eden ... nolu dükkan'ın müvekkilleri adına tapuda devrinin yapılarak müvekkilleri adına tescili ve fiilen teslimi ile fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla bu taşınmazların teslim tarihinden (17/07/2001) bu güne kadar işlemiş olan şimdilik 500 TL kira bedelinin yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsili ile davacıya ödenmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalılar vekili Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği cevap dilekçesinde özetle; Davanın tüm arsa maliklerine yöneltilmemiş olup ... parselin tüm bağımsız bölüm sahiplerine yöneltilmesi gerektiğini, davanın zaman aşımına uğradığını, davacıların murisi ...'un kooperatif üyesi olduğunu, davacıların kooperatifin tasfiye halinde olduğunu bilmemelerinin mümkün olamayacağını, ayrıca davacıların müvekkillerine husumet yöneltmeyip müteahhide ve kooperatife yöneltmesi gerektiğini, müvekkillerinin dava konusu edilen bağımsız bölümlere ilişkin tescillerinin hukuka aykırılık teşkil etmediğini, tüm bu nedenlerle ispatlanamayan ve hukuki dayanaktan yoksun davanın reddine karar verilerek yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacılar üzerine bırakılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, tapu iptali ile davacı adına tescili terditli olarak taşınmaz bedellerinin tahsili istemine ilişkindir. Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesi ... Karar sayılı ilamı ile dava ile davacıların murislerinden gelen kooperatif ortaklığı bulunduğu iddiasına dayalı taşınmaz tapusunun iptali ile adlarına tescilini talep ettiğine göre, uyuşmazlığın 1163 sayılı Kooperatifler Kanununda yer alan hükümlerle açıklığa kavuşturulacağı ve dolayısıyla uyuşmazlığın kooperatifler hukukundan kaynaklanan ticari nitelikte sayılan işlerden olduğu belirtilerek görevsizlik kararı vermiştir. Ticari davalar, mutlak ticari davalar, nispi ticari davalar ve yalnızca bir ticari işletmeyle ilgili olmasına rağmen ticari nitelikte kabul edilen davalar olmak üzere üç gruba ayrılır. Mutlak ticari davalar TTK'nın 4/1-a bendi uyarınca; tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın TTK'da düzenlenen hususlardır. TTK'nın 4/1. maddesi uyarınca nisbi ticari dava olması için, her iki tarafın tacir olması ve davanın ticari işletmelerinden doğması gerekir. Bu hükme göre bir davanın ticari dava sayılabilmesi için, hem iki tarafın ticari işletmesini il...