İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2018/711 Esas ve 2020/131 Karar sayılı dava dosyasından yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne dair verilen karara karşı davalılar vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya, Dairemize gönderilmiş olmakla HMK'nın 353. maddesi uyarınca dosya üzerinden inceleme yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Mahkemece yapılan açık yargılama sonucunda; ''...müvekkili şirketin ... ili ... ilçesi ... Mah... ada ... numaralı bağımsız bölümlü iş yerini ...dan satın aldığını, satın aldıktan sonra davalılara gönderilen ihtarnamelerde taşınmazın tahliyesinin talep edildiğini, taşınmazın 02.01.2018 tarihinde tahliye edilerek müvekkiline teslim edildiğini, taşınmazı tahliye etmeyerek müvekkili şirketin kullanımına engel olan ve haksız yere işgal eden davalı şirketlerden yapılacak inceleme sonucunda daha fazla çıkması halinde artırılmak kaydı ile...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ
ESAS NO : 2020/817 KARAR NO : 2024/388
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 18/02/2020 NUMARASI : 2018/711 Esas 2020/131 Karar DAVA : ECRİMİSİL KARAR TARİHİ : 15/02/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 15/02/2024
İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2018/711 Esas ve 2020/131 Karar sayılı dava dosyasından yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne dair verilen karara karşı davalılar vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya, Dairemize gönderilmiş olmakla HMK'nın 353. maddesi uyarınca dosya üzerinden inceleme yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Mahkemece yapılan açık yargılama sonucunda; ''...müvekkili şirketin ... ili ... ilçesi ... Mah... ada ... numaralı bağımsız bölümlü iş yerini ...dan satın aldığını, satın aldıktan sonra davalılara gönderilen ihtarnamelerde taşınmazın tahliyesinin talep edildiğini, taşınmazın 02.01.2018 tarihinde tahliye edilerek müvekkiline teslim edildiğini, taşınmazı tahliye etmeyerek müvekkili şirketin kullanımına engel olan ve haksız yere işgal eden davalı şirketlerden yapılacak inceleme sonucunda daha fazla çıkması halinde artırılmak kaydı ile şimdilik asgari 2.500,00 TL ecrimisilin müvekkili şirketin taşınmazı satın aldığı 20.06.2017 tarihinden taşınmazın tahliye tarihi olan 02.01.2018 tarihine kadar olan dönem için tahliye tarihinden itibaren uygulanacak reeskont avans (ticari)faizi ile birlikte davalı şirketlerden müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep etmiş olmakla yapılan açık yargılama sonunda; GEREKÇE: Davalılar vekili sunduğu cevap dilekçesinde; müvekkili Şirketlerin kiralayanı ...'ın dava konusu iş yerini 27.04.2017 tarihinde hisse devri karşılığında ...'a devrettiğini, bu sözleşme ile taşınmazın 2017 yılı sonuna kadar kullanım hakkının ...'a bırakıldığını, davacının tüm bunları bilerek taşınmazı satın aldığını, taşınmazın sürenin bitiminde teslim tutanağı düzenlenerek 02.01.2018 tarihinde teslim edildiğini, davanın reddine karar verilmesini talep etmişlerdir. Davayı konu taşınmazın baştan itibaren tüm maliklerini gösteren tapu kaydı,dava dışı ...'ın davalı şirketlerin temsilcisi olduğuna dair ticaret sicil evrakları dosya içerisinde mevcuttur. Dosya içeriğine göre; davayı konu taşınmazın eski maliki ve davalı şirketlerin yetkili temsilcisi olan ...'ın, taşınmazı 16.05.2017 tarihinde ...'a sattığı, ...'ın da taşınmazı 29.07.2017 tarihinde davacı ... Şti ye sattığı sabittir. Taraf beyanlarına göre taşınmazı davacı şirket aldıktan sonra da davalı şirketlerin kullanmaya devam ettikleri ve 02.01.2018 tarihinde davacıya teslim edildiği konusunda mutabık kalınmıştır. Davalı şirketler her ne kadar davalı Şirketlerin temsilcisi ve hissi sahibi olan ...'ın pay karşılığı bu iş yerini ... isimli kişiye devrettiğini ve Aralık ayı sonuna kadar şirketlerin burada faaliyete devam edeceği hususunu savunuyor iseler de; ...'ın iş yerini ...'a değ...