Sakarya Mah. Yıldız Sk. Demirci İş Hanıno:37/4 Osmangazi/ BURSA DAVALI : ... ... VEKİLİ : Av. ... Uluyol Cad. Han Sk. Tokaç İşhanı. No:11/13 Osmangazi/ BURSA DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 07/05/2015 KARAR TARİHİ : 21/02/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; taraflar arasında düzenlenen eser sözleşmesi gereğince davalı yüklenicinin müvekkiline ait Bursa Hamitler - Balat mevkiinde kayin 267 parsel üzerine yaptığı inşaatın 11 adet daire ve 2 adet dükkanı arsa karşılığı olarak hiçbir eksiği bulunmaksızın anahtar teslimi suretiyle müvekkiline teslim edileceğinin kabul edildiğini, daire ve dükkanların teslimindeki temerrüt nedeniyle Bursa 2.Asliye Ticaret Mahkemesinde açılan 2003/764 Esas sayılı davanın Yargıtayca bozulması nedeniyle 2007/533...
T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2018/1400 Esas KARAR NO : 2024/228
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI :... - ... VEKİLİ : Av. ... Sakarya Mah. Yıldız Sk. Demirci İş Hanıno:37/4 Osmangazi/ BURSA DAVALI : ... ... VEKİLİ : Av. ... Uluyol Cad. Han Sk. Tokaç İşhanı. No:11/13 Osmangazi/ BURSA DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 07/05/2015 KARAR TARİHİ : 21/02/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/03/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; taraflar arasında düzenlenen eser sözleşmesi gereğince davalı yüklenicinin müvekkiline ait Bursa Hamitler - Balat mevkiinde kayin 267 parsel üzerine yaptığı inşaatın 11 adet daire ve 2 adet dükkanı arsa karşılığı olarak hiçbir eksiği bulunmaksızın anahtar teslimi suretiyle müvekkiline teslim edileceğinin kabul edildiğini, daire ve dükkanların teslimindeki temerrüt nedeniyle Bursa 2.Asliye Ticaret Mahkemesinde açılan 2003/764 Esas sayılı davanın Yargıtayca bozulması nedeniyle 2007/533 Esasına kaydı yapılarak verilen kararda davada ıslah yoluyla istenilen 69.229,60 TL'nin işlemiş faizi bu davada talep edilmediğinden; bu nedenle bu bedelin faiz alacağının ayrı bir dava konusu yapılması gerektiğinden, 23.12.2003 tarihi ile 09.06.2010 dava tarihi arasındaki 69.229,60 TL'nin işlemiş faiz alacağının şimdilik 10.000,00 TL'si eksik bırakılan imalatlar yönünden şimdilik fazlaya haklar saklı tutularak 2.000,00 TL'sinin, daire ve dükkan inşaatlarının geç teslimi nedeniyle ifaya eklenen cezai şart sebebiyle 22.12.2003 ilk dava tarihinden sonraya ait kira kaybı sebebiyle fazlaya ait hakları saklı tutularak şimdilik 5.000,00 TL'nin toplam 17.000,00 TL'nin en yüksek reeskont faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde; taraflar arasında düzenlenen gayrimenkul satış vaadi ve inşaat sözleşmesinin 10.maddesinde "arsa sahiplerine ait daireler ve dükkanların iş bu sözleşmede belirtilen sürede bitirilip teslim edilmemesi halinde mücbir sebepler dışında kooperatifin arsa sahiplerine geciken her ay için ve 1 daire ve dükkan için 200 DEM aylık tazminat ödeyeceği, ancak bu sürenin hiçbir suretle 1 yılı geçemeyeceği, 1 yılı aşkın bir gecikme halinde akit kendiliğinden feshedilmiş sayılacağı, fesihten sonra kooperatifin ancak akdin yapıldığı tarihe göre hesaplanacak inşaat bedelini talep edebileceği" hükmü yer aldığını, 17.08.1999 depreminde Bursa'da inşaatların mücbir sebeplerden dolayı geciktiği, işlemiş faiz istemi yönünden mahkeme kararı kesinleşmiş olduğundan kesinleşmeden sonra faiz talep edilemeyeceği, müvekkilinin arsa sahibine isabet eden bağımsız bölümlerin eksik imalatlarını yıllar önce tamamladığını, dairelerde oturulup dükkanların kullanıldığını, bu nedenle eksik imalat bedeli talep edilemeyeceği, sözleşmenin 10.maddesi g...